华裔柏文业主被市府追讨160万元清拆费 两人兴讼败诉(图)

发布 : 2025-7-17  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】温哥华快乐山(Mount Pleasant)一栋柏文大楼在连续两次火灾沦为废墟后遭强行清拆，涉事华裔业主夫妇被市府追讨高达160万元费用，两人不服兴讼败诉。

位于东10街(E. 10th Ave.)414号的3层高柏文大楼，于2023年7月发生大火，导致70多名低收入租户流离失所，楼宇则严重受损，尽管建筑框架部分得以保留，但房屋结构处于不安全状态。为了防止该物业引发安全隐患，消防部门曾勒令任姓业主(Ren，译音)和其姓严的妻子(Yan，译音)封锁建筑及安排24小时保安巡逻，以防任何人在建筑物内活动。但检方后来发现，业主未有执行有关指令，楼宇长期处于半开放状态，多次被发现有流浪汉出入。

好景不长，一年多后，这片废墟再度发生火，火势幑底推毁建筑结构并引发更严重安全隐患，最终被市府下令清拆。该对业主夫妇因管理不善，被控违反市府附例被定罪，并遭判处3.75万元罚款。检方在庭上强调，业主对物业放任不理是导致第二场火灾的罪魁祸首，而主审法官马克杜姆(Zahid Makhdoom)判刑时直言，类似情况曾导致其他地区有人葬身火海，拥有建筑物者若罔顾他人生命安全与健康，应予以严厉谴责甚至考虑刑责。

但该对业主夫妇坚称自己同样是受害者，他们将第一场大火归咎于一名燃炶蜡烛的租客，并称自己在物业管理中付出大量心血，更将大楼视作亲骨肉般爱护，却换来误解和批评。两人至今仍未缴付有关罚款，市府则追加160万元安全防护和清拆费用，并将有关费用加入业主的地税帐单。该对夫妇不满有关做法，并于本月初入禀卑诗最高法院，要求撤销该笔160万元费用。法院最终驳回其临时禁令申请。两人坚拒支付罚款，并申请禁制令，两人更宣称将诉诸市议会、市长、市政申诉专员甚至卑诗省城镇事务厅(Ministry of Municipal Affairs)逐级申诉，誓要讨回公道。

在先前罚款尚未缴付的情况下，温市府再度对该对业主夫妇提出新指控，称2人违反消防命令，对公共安全构成持续威胁；但严氏指，自己在事件中受到市府和消防部门的不公平对待，并指摘对方在程序上存在「严重不当」和「官僚主义」。