Markville商场住宅项目惹议 市府官员称方案无公共房屋(图)

发布 : 2025-9-06  来源 : 明报新闻网


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万锦Markville商场。（明报图片）


【明报专讯】备乖碢注的万锦市Markville商场大规模住宅开发项目，9月9日晚召开公听会。万锦市媒体联络官回覆本报查询时表示，开发商新提交的首期开发方案中没有公共房屋（The public housing）。

万锦市通信和媒体关系部高级顾问David Shum表示，项目开发商提交的Markville商场地区分区附例修订申请，将于2025年9月9日的法定公听会上讨论，该申请提议在Markville商场占用的部分土地上建造5幢混合用途高层建筑、一个公共公园和私人开放空间。拟议的分区规划与市议会在2025年5月15日会议上批准的官方规划修正案相一致，该修正案先前已向社区公布。该地块被称为「一期」用地，位于Markville商场的东南侧。后续阶段的开发将受未来分区附例修正案申请的约束。Markville商场将保留在原址。

5建筑高度减至最多39层

他还表示，关于拟议的开发方案，该分区附例修正案已正式提交，原方案将5幢建筑物的高度设为30至45层，共包含约1,927个单位，后来该方案透过与提案方的非正式讨论进行了修改，使得建筑高度缩减至30至39层，约1,881个单位。有关目前提案的更多详情，请阅读公听会资讯报告（shorturl.at/ybjCi）。要注意的是，单位数量为预估数字，如果分区附例修正案获得批准，将在未来的场地规划申请（Site Plan Applications）中确认。

对于社区关注的新修改的开发方案是否包含公共房屋，他明确表示，目前该地块上没有拟建公共房屋。万锦市开发服务委员会发布的公听会信息报告显示，9月9日公听会将评估讨论以下主要事项：

．与省级政策以及约克区和万锦市的发展计划的一致性；

．申请将受社区受益收费（CBC）附例约束和审核，且作为未来任何分区附例修订的一部分予以确定；

．公园用地及其他财政贡献；

．可负担房屋；

．供水、卫生等市政设施的分配和服务。

万锦市府在2023年启动了该项目的二级开发规划，计划引进人口从最初的5万人减少到2.8万人，并创造8,000个就业岗位。该地区当前人口约9,000人。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter