宾顿出租住宅登记制将扩大 市府入内检查无需业主同意(图)

发布 : 2025-12-01  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

上月在宾顿市发生的夺命火灾现场。


【明报专讯】上月20日，在宾顿市发生的夺命火灾后，宾顿市市府想要亡羊补牢，在全市推广住宅租屋执照（Residential Rental Licensing）的试点计划，让工作人员无需业主同意便可入内检查，理由是房屋出租后便成为营业场所。

火灾酿成五人死亡的惨剧。为此，宾顿市市长彭建邦（Patrick Brown）更努力加快推广「住宅租务执照」，要求全市出租屋的业主向市府登记，每年支付300元申请执照。如计划得以实施，在明年1月就能将试点计划扩大至更多选区，以至全市。

2024年1月，住宅租屋执照制度已在宾顿市第1、3、4、5及第7选区生效。本周三，宾顿市议会通过决议，自2026年1月1日起，将该制度的适用范围延伸至第2及第8选区。

彭建邦指出，尽管省级法律规定未经允许不得进入住宅，但透过这项试点计划，市政府工作人员有权进入住宅单元评估风险，确保其符合安全规章。

他本周三向媒体表示：「在我们的住宅租屋执照计划下，租屋单位被视为营业场所。市府有权进入营业场所，检查是否存在违规问题。」

此试点计划推出时，业主团体曾提出抗议。但彭建邦强调，不论业主是否反对，这项制度都有必要实施。

宾顿市第1、5选区议员桑托斯（Rowena Santos）认为，既然业主透过租屋单位获利，就应像其他企业经营者一样取得执照，并且接受检查。

市府数据显示，租屋执照试点计划启动后数月内，宾顿市已开展超过4,700次检查，并发出逾600张罚单。目前该试点计划尚未覆盖宾顿市的3个选区，而上述失火住宅正位于这3个选区中。

空置民宅凌晨大火

此外，宾顿市Fernbrook Crescent夹Kenpark Avenue附近的一间民宅昨天（30日）凌晨起火，一名消防员于救火期间，腿部受伤。

昨日清晨2时54分，该区一间民宅二楼起火，且火势相当猛烈。宾顿市消防局指出，由于现场高温炙热，消防队一度难以进入屋内，随后更因二楼部分结构开始坍塌，进一步增加灭火难度。

一名消防员在救火期间，腿部受伤送院。

消防人员表示，起火房屋内未见家俬，初步相信当时无人居住。起火原因仍在调查中。