同区广福商场变冷清 商户联署争长期减租(组图)
发布 : 2025-12-27 来源 : 明报新闻网
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大埔宏福苑五级火后，广福商场人流亦受影响，昨天「拆礼物日」商场人流明显冷清。有商户表示，领屾x??租幅度无法弥补生意损失，遂发起联署希望领展与商户面谈，商讨长期减免方案。（廖凯霖??o?J??
潘小姐（图）在广福商场发起联署，并蒐集到约40个商户的问卷，多数小商户盼领展能就整个租期减免租金，而非仅12个月的短期减免。（廖凯霖??o?J??
琴行：生源断绝 洗衣店：生意暴跌
广福商场多多咪琴行负责人潘小姐说，领屾x??出减租三成的方案，但不少商户租金本就高于同区水平，减三成只是与同区其他店铺租金相若。潘说，琴行生意主要依靠附近学生，火灾后生源即时断绝，即使减租也无力缴付，且刚接手店铺重新装修开业便遇上火灾，「可能需要免租才能生存」。
潘小姐蒐集约40个商户的问卷，多数小商户期望领展能就整个租期减免租金，而非仅12个月的短期减免，担心12个月后租金恢复原本水平，将无力继续经营。她在商场发起联署，去信领展表达诉求，未收到回覆。潘指若领展不愿更弹性地处理租金问题，部分租期即将结束的老商户或提前退休，继而令商场大批店铺结业。
在广福商场经营洗衣店逾10年的吴小姐表示，火灾后生意暴跌七八成，每日营业额仅数百元，租金也无?x??付，目前?x??亏损状态。她又指每年11月至翌年6月本是洗衣业旺季，惟现在别说旺季，连日常生意都大受影响。
对于领屾x??出的减租方案，吴小姐认为减幅不足，冀至少减租逾半。她说，其店铺租约尚馀大半年，若领屾x??终减租幅度仍不足以维持经营，约满后将无奈结业，感叹「做咁多年生意一定唔舍得，大家彼此认识，都在艰苦支撑，如今只能见步行步」。
领展：积极沟通 提供弹性安排
领屾x??日回覆本报表示，团队积极与广福商场及街市的商户沟通，向他们提供适切援助，包括租金减免，有关安排可维持至租约完结或最长12个月，以日期较前者为准。领展又称，会向商户提供弹性缴付租金安排、豁免因延迟付款而产生的利息及服务费等措施，具体安排因应商户具体情?而定。
（宏福苑大火·一个月）