旧楼翻成廉租房 让基层活在亮光 NGO伙良心业主??u「禧房」 助护理生学成遂愿(组图)

发布 : 2026-1-11  来源 : 明报新闻网


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单亲家庭长大的护理学生升仔（图）自2023年8月告别嘈杂的?房环境，以月租2000元搬进基督教关怀无家者协会营运的「禧房」，顺利完成学业。他形容禧房更具空间感，能在?柜贴上多张生活照，布置自己的房间。（徐君浩??o?J??



基督教关怀无家者协会在全港设7所「禧房」，伙拍「良心业主」平租单位予基层。协会项目主任何志文（左）说多数单位空置已久，有业主以1元象徵式租金交协会营运。协会总监林凤仪（右）形容??u动禧房是改变香港「赚到尽」文化的运动，「让基层活得有尊严」。（徐君浩??o?J??



基督教关怀无家者协会向身处南非的业主租下空置已久的600方尺深水?唐楼清水单位，翻新后租予基层住户。图为2021年中单位翻新前面貌。（基督教关怀无家者协会提供）





【明报专讯】深水??房是无数基层安身之所，随?简朴房规管今年3月实施，社区格局或变。有民间组织??u出基层社房自救，其中汝州街逾60年楼龄唐楼，4楼单位亮丽整洁，有如私楼大厅与开放式厨房，与昏暗楼梯对比鲜明。这是基督教关怀无家者协会营运的「禧房」，协会向海外「良心业主」以低于市价承租翻新，600方尺单位4房各平租予一名基层，包括来自单亲家庭的护理学生升仔，让他脱离?房专注学业。协会项目主任何志文预料，新例下将出现大量基层住屋需求，冀更多良心业主帮助基层。协会总监林凤仪形容，??u动禧房是改变香港「赚到尽」文化的运动，「让基层活得有尊严」。

明报记者 廖俊升

对基层来说，住屋往往是生活难题。25岁的升仔自小父母离异，曾随母返内地生活，2018年只身返港半工读，起初身无分文难寻住处，「在深水?街上走，看到无家者协会的招牌，觉得自己也算是无家者，就上去求助」。

原住百尺?房 嘈吵致学业工作不佳

协会安排他住进辖下深水?男士宿舍，再转入后续宿舍，惟居住年期所限，2022年他离开宿舍，月租5000元居约百尺?房。他忆述这「一?四」房间仅有一细小窗户，疫情时还要跟?虱「困兽斗」，斗室亦难隔音。他当时正读副学士，边做餐饮业，并准备读护理课，「那时情绪压力很大，?房好嘈专心不了，学习和工作都跟不上」。

一直住深水?的升仔形容，区内交通方便且物价低，适合基层，「在附近吃20元烧味饭下午茶，在别处吃不到」。他想在同区找其他住房专注学习，惟租金太贵，过渡房需求亦大，终在2023年8月入住协会于汝州街唐楼的禧房。

600尺分4房各住一户 设公共空间

600方尺禧房原是空置已久清水楼，近年由协会向身处南非的业主承租5年，首两年月租3500元、后3年月租8500元，再以70万元大装修。如今单位企理，4间房各住一户，设大厅和开放式厨房作公共空间，并有两个乾湿分离洗手间。4名基层人士各住一房，房有?、冷气、柜、桌子和窗户等，月租2000元，可住最少3年。升仔脱离?房后在这里顺利完成护理课并准备入行，难掩喜悦，「最重要的是空间感，属于自己空间，平日会听音乐读书，不用被打扰。能离开?房实在太好」。

全港7禧房多早丢空 有业主愿1元出租

过渡性质的基层住屋除过渡屋与简约公屋，由非政府组织与业主合作的社房近年亦渐成熟，如2012年由「要有光」??u出的光房。基督教关怀无家者协会2014年至今在全港设7所禧房，服务基层单身者及单亲家庭，何志文说多数单位空置已久，部分业主身?x??外，亦有属遗产，由业主廉价出租甚至1元象徵式租金交协会营运，改善环境后租予社工转介的基层，租金介乎700元至综援租金补贴的2520元，「如这不是禧房，那可能就会一?十一。业主都不赞成市场用到尽，愈住愈细和贵」。

简朴房新例3月??u 基层住屋需求恐增

简朴房条例3月生效，规管分间单位须符最少8平方米面积及照明、通风规管等，非牟利机构出租单位则不受此限。何志文担心市场不少单位将不合资格，惟多人因各原因未住过渡屋，届时有大量基层住屋需求，冀更多良心业主加入支援街坊。

林凤仪说，基层在市场的房屋选择不多，且环境差租金高，但她认为居住环境不应只得一张?，应有书桌、吃饭和休息空间，故藉??u动禧房运动，改变香港「赚到尽」文化，并与邻近教会合作支援住客，「希望基层活得有尊严，香港住宿阶梯好困难，露宿者领2520元综援租金援助，住到的只是板间房，想他们『住好?』」。