林华泽：每月只省数十元 杯水车薪(图)
发布 : 2019-1-08 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
温市物业税高昂，市中心出现不少待租铺位。
林华泽说温哥华华埠一般地铺，每月物业税可高达3000元，若业主将租金定于3000元以上，相信很难顺利租出，但若减租至低于3000元的话，即业主每月都要额外付钱填补地税，每月都蚀钱的情况下难以有投资回报。林华泽又说，就算业主自己做老板，每月的首3000元生意也是「帮政府打工」，指高昂的物业税实在令人难以生存。
他说，虽然物业税转移对商户有利，但他认为转移2%是杯水车薪，每月少付数十元税款根本起不到任何作用。
林华泽说不少商铺近年的物业估价都上升，但其实只是「假象」，实际上根本没有市场，加上市府早前立例限制了华埠建筑高度上限，已令发展商的兴趣大减，业主不能接受低于估价卖掉物业，便唯有继续捱物业税。林又认为卑诗物业估价局（BC Assessment）应改善机制，他指出每年物业估价都是根据去年7月的市场去评估，但业主收到估价通知时已是半年后的事情，期间市场出现大变化却不能如实反映。
在基斯兰奴（Kitsilano）经营洗衣店的Brian Wener表示，生意再好也难以负担不断上升的地税，指该店2017年的商业物业税超过3万元，过去数年急增了24%，虽然增加了各种服务刺激生意，但仍然追不上地税的升幅，形容物业税就像「杀手」，批评市府不懂小型商户的难处。