代理盼疫情一退显通车效应
发布 : 2020-2-15 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】屯马线一期昨日通车，其中新车站启德站附近私楼林立，昨早启德站出口外，只见10多名地产经纪摆出太阳伞、桌椅及广告牌，向途人??u销楼盘。有地产代理称，有意在启德区置业或租楼的大多是年轻首置客，相信疫情或令楼市短期冷却，待疫情消退后「屯马线效应就会浮现」，区内楼盘会受惠铁路开通的优势。
启德1.5万元租盘多人问
昨早9时半起摆档的地产代理陈先生说，每小时至少有4至5人查询楼盘资讯。他表示，特首林郑月娥去年在《施政报告》提出首置人士最多可申请九成按揭的楼价上限升至800万元，故较多人询问800万元或以下的「首置盘」，大多数为一房单位。至于租务市场，就有不少人对月租1.5万至1.6万元的租盘有兴趣。
陈先生说，据他了解，受疫情对楼市的影响，昨日楼盘并无即时调整价格，但相信疫情消退后，「业主更进取，屯马线效应就会浮现」，并估计租金升幅最高可达两成。
经营药房的吴先生，去年7月落户启朗苑商场。他表示，昨日人流比通车前增加一至两成，大多数都是询问口罩供货；由于他出售的口罩已经断货，生意额并没有额外增加。他不太看好屯马线一期通车会带旺生意，「（政府）一直说的启德体育园、启德SOGO还未落成，没有旅客会刻意入启德购物吧！」
启德1.5万元租盘多人问
昨早9时半起摆档的地产代理陈先生说，每小时至少有4至5人查询楼盘资讯。他表示，特首林郑月娥去年在《施政报告》提出首置人士最多可申请九成按揭的楼价上限升至800万元，故较多人询问800万元或以下的「首置盘」，大多数为一房单位。至于租务市场，就有不少人对月租1.5万至1.6万元的租盘有兴趣。
陈先生说，据他了解，受疫情对楼市的影响，昨日楼盘并无即时调整价格，但相信疫情消退后，「业主更进取，屯马线效应就会浮现」，并估计租金升幅最高可达两成。
经营药房的吴先生，去年7月落户启朗苑商场。他表示，昨日人流比通车前增加一至两成，大多数都是询问口罩供货；由于他出售的口罩已经断货，生意额并没有额外增加。他不太看好屯马线一期通车会带旺生意，「（政府）一直说的启德体育园、启德SOGO还未落成，没有旅客会刻意入启德购物吧！」