卑诗去年12月住宅销售创新高，全年成交上涨两成有馀(图)

发布 : 2021-1-13  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】卑诗房地产协会（BCREA）今日公布2020年12月及2020年全年本省住宅单位销情数据。去年12月，全省住宅销售创下当月新高；2020年全年住宅成交量比2019年上升两成有馀。奥肯那根主线地区（Okanagan Mainline）楼房均价按年涨幅最大，升37.2%。

根据BCREA的报告，中央放盘系统（MLS）在2020年共录得93,953间住宅单位的销售，比2019年售出的77,350间，上涨了21.5%。经MLS录得的2020年全年住宅平均成交价格为78.2万元（782,027），较2019年的70万元（700,369），增涨11.7%。2020年全年住宅销售额突破735亿元，比2019年劲升35.6%。

卑诗地产协会首席经济师奥格蒙森（Brendon Ogmundson）回顾说，在新冠病毒疫情蔓延以及对经济造成冲击期间，全省的楼市却表现出显著的复苏。他还说，预计2021年的势头会相当强劲。

具体到去年12月。全省共售出8,268间住宅，创下当月新高，较2019年12月激增57.8%。当月全省住宅平均价格为84.8万元（847600），比2019年同期上升12.5%。总销售额达70亿元，按年暴涨77.5%。

奥格蒙森补充说，尽管2021年预计将迎来一个繁荣的开端，但市场供应水平却接近历史最低。因此，这可能会给楼价带来相当大的压力，直到供应水平好转。

在去年12月，活跃待售的住宅下降16.1%，跌至2万间左右（20,725）。