加息打击房产市场 消费需求退减(图)

发布 : 2022-6-26  来源 : 明报新闻网


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经济学家大都倾向下月加拿大央行会跟随美国加息幅度。(加新社)


【明报专讯】有经济学家警告,随著加拿大中央银行为遏制高通胀而连续加息,加拿大经济明年很可能进入衰退期(recession)。

Atkinson研究所经济学家Armine Yalnizyan判断,未来6到12个月加国经济进入衰退的可能性超过50%,由于美国今年第一季度出现明显的经济萎缩和失业率增加,很快会波及到加国。

道明银行(TD)高级经济师奥兰多(James Orlando)同意Armine Yalnizyan判断,表示加美经济具有「难以置信的同步性」,他相信加拿大央行会跟随美联储步伐在7月13日下一次 继续加息75个百分点。

奥兰多还表示,「加拿大统计局数据,上月加国通胀率再升至7.7%,央行肯定会加大升息力度予以抑制。当前经济运行数据显示,极端加息已经有效减少了消费需求,我们预计最早今年底、最晚明年初,加国经济将进入衰退。」

经济衰退将导致企业裁员

经济进入衰退期对加国国内生产总值的增长已经在2个方面产生消极影响,一是住房市场,随著央行连续加息,加国各地房市正迅速冷却。IA私人财富高级投资顾问Allan Small说,「高涨的通胀率正增加经济衰退的机会,加息直接打压房产市场,因为按揭利率提高使人们不敢借款买房。经济危机基本上使得所有经济方面放缓,换句话说,人们的消费需求开始衰退。」

Armine Yalnizyan表示,除了抑制房市、消费需求外,经济衰退还伤害商业发展,导致更多人失业。

加息令商业企业经营成本上升,不敢借贷扩大生意,更通过裁减雇员降低成本。

幸运是,许多加拿大人疫情期间积攒了政府的补助金,能够短期内应对经济衰退带来的失业潮。Sprott商业学校Ian Lee教授说,「像我们会优先安排房贷、水电煤气以及食品支出一样,面对经济衰退,我们必须做好预防工作,把对我们生活的影响降到最低点。我的建议是,减少不必要的消费,储蓄资金为可能到来的下雨和雷暴天准备好雨伞。」

丰业银行(Scotiabank)的一份最新报告指责联邦政府「目前没有采取任何切实措施来减缓通货膨胀」。

这份由Scotiabank的首席经济学家Jean-Francois Perrault和其建模总监Rene Lalonde共同撰写的报告还表示,削减政府计划支出可能会有助于抑制猖獗的通胀,并减轻加拿大央行加息的压力。尽管俄乌战争和持续的疫情供应链问题确实是2022年通胀‘D升的一些主要因素,但Perrault在指出,由于世界各地一些政府试图利用了刺激财政政策保护家庭免受疫情带来的经济衰退影响,价格在俄罗斯入侵乌克兰之前就已经开始上涨。

Perrault表示,尽管春季联邦预算减少政府赤字的努力「正朝著正确的方向前进」,但最新的自由党支出计划仍在刺激经济并推动需求。

他说:「在正常情况下,这不是问题。但挑战在于,从加拿大人的角度来看,目前的通货膨胀水平是一个巨大的问题。它远远超过了加拿大中央银行的预期水平。毫无疑问,这是特殊的。」