桑拿斯豪宅区近600块土地 待更新用途 加房屋密度(图)
发布 : 2024-4-19 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
温市桑拿斯区房屋密度将来可能增加。（Global News）
卑诗省议会于去年11月通过的《第44号法案》（Bill 44）允许增加最大房屋密度，以建造更多小型多户住宅，在一个标准住宅土地上允许兴建最多4个单位，有关政策及土地用途分区变化，可能会使原本房屋相对稀疏的地区变得更加密集。
温哥华市府工作人员在一份报告中表示，市内大部分地区已经遵守新规定，但桑拿斯区近600块土地以及基斯兰奴区（Kitsilano）逾1100块土地的用途分区必须进行更新。
桑拿斯区是温市房屋密度最低的地区之一，这已并非温市议会首次考虑增加该区的房屋密度，早在2023年11月增加该区房屋密度的动议就以7比3的投票结果被否决。
该动议由市议员博伊尔（Christine Boyle）提出，希望改变限制桑拿斯区建设的附例和政策，还提议将更多零售业和服务引入该地区。投票支持该动议的只有博伊尔及两名绿党市议员费必得（Pete Fry）及卡尔（Adriane Carr）。博伊尔认为，增加桑拿斯区房屋密度可能有助于解决该市的住房危机。
温市府工作人员正在编制一份全新的报告，预计于6月提交予市议会。
卑诗大学（UBC）商学院副教授达维多夫（Thomas Davidoff）认为，若温市议会不推进土地用途分区变更，省府可能会迫使温市实行《第44号法案》，「桑拿斯区人口不多，而且土地面积很大，这件事还没有发生实在太不合理。」
达维多夫续指，若温市府不加强监管并建造更多房屋，相信省府会就此向该市施加压力，「将如此优质的土地用于生产无人能买得起的产品，这实在太令人愤慨。」