资本利得税双层税基率 中产拥投资物业也受影响(图)

发布 : 2024-4-19  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

【明报专讯】联邦政府一再强调，2024年新预算案草案对资本利得税的双层税基率设定，目的是让本国最富有的人群承担更多的税务义务，但实在是中产阶级也会受影响。

目前实施的单税基率设定，对一个纳税人在一个财政年度内获得的资本收益，有50%的免税额。但根据新草案，从6月25日起，25万元以下的资本收益有50%的免税额度，但25万元以上的收益，免税额度就降至三分之一。

短期内，如已经考虑出售投资性房产，那么业主可能会加快售房步伐以避税。但6月25日的截止日期对于仍在挂牌售屋、寻找买家和完成交易的业主来说，是一个非常短暂的窗口。

很少有加拿大人会有25万元的应缴税资本受益，因为大部分加拿大人都是在RRSP和TFSA等避税帐户中进行投资，其中的资金可以完全免徵资本利得税，这些帐户的供款空间多达数10万元。

每年加拿大税务局（CRA）都会随机挑选出数千名纳税人进行审计，但在本报税季度，某些人群更有可能受到税局的「关注」。

税局发言人Nina Ioussoupova表示，虽然每年的审计重点有所不同，但某些领域多年来都一直是税务局的重点关注对象，包括高净值人群的激进税务规划、无根据的货劳税/合并税（GST/HST）退税和房地产交易。

税务局对高净值人群进行更多的关联方审计，以确保这些人如实报告他们的外国资产和收入。

税局会向个人或家庭成员发出询问，探知他们在加拿大和海外拥有的资产、股票、公司和信托的资讯，利用这些资讯开始普通审计，更仔细地检查结构和交易，以了解是否存在任何未报告的收入或未报告的交易或股东利益。