《防贪指南》分析20个案 吁要求物管职员申报利益
发布 : 2024-4-27 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】廉署最近制作新的《物业管理公司防贪指南》，涵盖物管公司不同业务范畴，并设20宗个案分析，包括参考去年展开的「火网」行动，藉此提供防贪警示、主要贪污风险及防贪建议等。在「收受贿赂以协助顾问和承建商就翻新工程项目抾x??」个案中，廉署提醒物管公司聘请独立顾问就费用预算及标价提供意见，并要求物管公司职员在招标的关键阶段申报与抾x??者有否利益冲突，以及拒?x??受抾x??者利益等。
逾200页指南中，廉署提及不同个案。其中一宗涉及「提供利益以纵容违规行为」，某屋苑聘请外判保安公司，负责监督的物业经理获保安公司负责人提供利市，未有向管理层报告保安未有履行巡逻次数，保安公司负责人涉违《防止贿赂条例》。廉署提醒物管公司可设计表现?x??清单或建立监察制度，以记录承办商不良表现，并定期和突击检查文件，以及实地检查等。
物业管理涉及不同持份者，廉署亦制作了《防贪攻略—楼宇维修（业主篇）》小册子，期望提升业主楼宇维修的防贪「抵抗力」。小册子举例业主应亲自出席业主大会，若无暇应授权可信代表出席，而非签署空白授权票。聘请工程顾问及承建商时，业主应考虑参加市建局「招标妥」计划，了解市场合理价格；并应要求管委会或物管公司人员?x??标书时申报有否金钱或个人利害关系、与抾x??者有否关联，或可能的利益冲突。
逾200页指南中，廉署提及不同个案。其中一宗涉及「提供利益以纵容违规行为」，某屋苑聘请外判保安公司，负责监督的物业经理获保安公司负责人提供利市，未有向管理层报告保安未有履行巡逻次数，保安公司负责人涉违《防止贿赂条例》。廉署提醒物管公司可设计表现?x??清单或建立监察制度，以记录承办商不良表现，并定期和突击检查文件，以及实地检查等。
物业管理涉及不同持份者，廉署亦制作了《防贪攻略—楼宇维修（业主篇）》小册子，期望提升业主楼宇维修的防贪「抵抗力」。小册子举例业主应亲自出席业主大会，若无暇应授权可信代表出席，而非签署空白授权票。聘请工程顾问及承建商时，业主应考虑参加市建局「招标妥」计划，了解市场合理价格；并应要求管委会或物管公司人员?x??标书时申报有否金钱或个人利害关系、与抾x??者有否关联，或可能的利益冲突。