南大屿「受规管地区」接5违例发屾x??诉 3宗涉贝澳(组图)

发布 : 2024-5-05  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

守护大屿与记者去年12月到贝澳，发现近芝麻湾道（DD316L）位于「受规管地区」的地段有挖土机，疑进行土地平整。规划署其后向土地拥有人发出恢复原状命令，命令限期本月底届满，而灯柱上挂?的是去年12月中规划署发出的「强制执行通知书」。（刘焌陶??o?J??



发展局去年9月公布首个「受规管地区」，为马鞍山梅子林及大屿山南岸一带，令规划署有权执管范围内的违例发展。局方表示截至上月中，就「受规管地区」共收到5宗投诉，当中3宗涉贝澳（图）。（刘焌陶??o?J??





【明报专讯】南大屿一直面对非法发展的压力，政府透过修例去年9月起将该处约626公顷土地指定为「受规管地区」，赋权规划署有执管违例发展。发展局及规划署综合回覆本报查询指，截至上月中，共就「受规管地区」收到5宗投诉（见表），当中3宗位于贝澳，另外2宗则分别位于望东湾及水口，其中位于贝澳近芝麻湾道的填土工程去年12月已向土地拥有人发出《强制执行通知书》，其后再要求恢复原状。不过，截至上月仍未恢复原状。规划署表示恢复限期为本月底前。有关注团体指修例的具体成效仍要视乎当局的执法力度及速度。

规划监督向地主发恢复令

守护大屿联盟与本报记者于去年12月到贝澳观察，发现近芝麻湾道（DD316L）位于「受规管地区」的地段，现场放置一部挖土机，并摆放约10个石屎壆及建筑物料，疑正进行土地平整工程。发展局及规划署综合回覆称，自有关地区被指定为「受规管地区」后，不时到该区巡视，并于去年12月8日接获上述贝澳投诉，规划监督已于同月中旬向土地拥有人发出强制执行通知书。

事隔4个月后，守护大屿联盟于上月再度前往贝澳观察，发现涉事地点已围封，但未见遭破坏的地点恢复原状。

本报再向规划署查询，获回覆指经巡查后确认有关工程已中止，并于2月向土地拥有人发出《恢复原状通知书》，要求土地拥有人在本月底前把土地恢复原状，若不遵守，规划署会根据已修订的《2022年发展（城市规划、土地及工程 ）（杂项修订 ）条例》（下称《条例》）采取进一步执管行动。

团体称《条例》成效要看执法

守护大屿联盟召集人谢世杰称，除上述个案外，近期巡视未见南大屿其他地区现违规行动，认为《条例》一定「有好过无」。惟他补充，去年修订的《条例》具体成效，仍要视乎当局的执法力度及速度，「看是否做到?」。他认为，需密切留意当局就上述投诉个案的后续处理，是否真的能「叫停遾x??行为」及令涉事者恢复该区未破坏的面貌。

规划署过去未能在未有发展审批地区图覆盖的地点向违规发展执法，《条例》赋予发展局长新权力，可将一些正面对发展压力和具生态价值的地方指定为「受规管地区」，使规划署有权执管违例发展。

发展局去年9月公布首个「受规管地区」，为马鞍山梅子林及大屿山南岸一带，区内共有约660公顷的土地。

明报记者 区慧盈

（城市保育）