【TCHC单位天花板降调不足7英尺】因为要装热泵(图)

发布 : 2024-6-14  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】多伦多社区房屋公司（Toronto Community Housing Corporation﹐TCHC）的一名居民抱怨柏文装修导致天花板降调不足7英尺。

詹姆斯（Robbie James）居住的17层高的柏文位于央街夹布鲁亚街的Asquith Avenue，是多伦多社区房屋公司第三栋安装热泵的大楼，这栋楼所有192个单元都将安装热泵，其中74个单元将需要降低天花板高度。

多伦多社区房屋公司表示，计划于今年晚些时候开始的两个类似项目不需要降低天花板。目前安装热泵系统管道是有必要的改动，由于现有的管道系统，这些单元的天花板已经降低了，但热泵系统需要进一步降低，使得新的天花板高度远远低于市政府的最低标准。

多伦多社区房屋公司表示，它获得了市政府的特别许可，可以采用这种非正统的高度。安省建筑法规规定，天花板高度不得低于7.6英尺（2300 毫米）。但为了安装热泵，市政府批准多伦多社区房屋公司的高度低于7英尺。市政府工作人员尚未回答为何给予豁免的问题。

詹姆斯在他的一室柏文里住了大约7年，他说业主无视他的反对意见。

现在，他希望驳回这些翻新工程。他认为这些改动根本没有必要，他以前的供暖/制冷系统是令人满意的。詹姆斯说：「房间非常幽闭、黑暗，有种地下室锅炉房的感觉。」

大多区租户协会联盟（Federation of Metro Tenants' Associations）执行总监丹特（Geordie Dent）说：「这样的情况愈来愈多。业主不断试图增加利润，降低成本，而这正是他们的手段之一。」丹特表示，即使是非多伦多社区房屋公司的柏文，为安装热泵或节能窗等绿色技术而进行的翻修也是业主和租户之间摩擦不断增加的原因。

丹特表示，在经历了施工带来的不便之后，租户们往往会被告知，由于他们的单元已经升级，他们将不得不支付更高的租金。

多伦多社区房屋公司表示，之所以要进行翻新，是因为「在我们向城市净零排放目标迈进的过程中，我们必须投资于这样的节能项目……40 Asquith Avenue的新暖通空调系统在节能和租户舒适度方面的优势，超过了天花板高度与（建筑规范）要求的些许偏差」。

（CBC图片）