马鞍山村天主堂建筑群顶塌墙倒 政府二级历史建筑失修 发展局：正商维修未拟活化(组图)
发布 : 2024-9-08 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
马鞍山村天主堂正门漆上红色的「天主堂」字样，经过岁月洗礼，已愈来愈模糊。（李绍昌??o?J??
有行山客今年7月到马鞍山村，发现天主堂建筑群其中一幢幼稚园大半倒塌，满地瓦砾，为此感可惜，恐这个记载香港采矿岁月的建筑群悄然消失于历史。（读者提供）
2019年经历山竹吹袭，马鞍山村天主堂建筑群的幼稚园部分虽已日久失修，但仍未倒塌。（读者提供）
本报记者上月7日到马鞍山村，发现天主堂内部残破，部分窗户损?，要以木板遮挡，屋顶则以锌铁覆盖。（李绍昌??o?J??
从2008年的旧照片可见，马鞍山村天主堂建筑群当中的教堂内部，仍摆放长椅及祭台等，窗户完好。（读者提供）
马鞍山村天主堂建筑群甚为破旧，内里堆满杂物。（李绍昌??o?J??
建筑群当中当年用作小学的建筑物内部残破不堪。（李绍昌??o?J??
马鞍山村天主堂建筑群自1970年代空置，当中小学如今已被树木遮蔽，墙身及支柱出现裂痕。（李绍昌??o?J??
明报记者 马耀森
逾70年历史 自1970年代空置
马鞍山村天主堂建筑群位于山上的绿化地带，邻近马鞍山郊野公园，主要由教堂、小学、幼稚园及诊所等4至5幢建筑组成，随?当地矿场停产，建筑群于1970年代空置至今。
有行山客在社交媒体发帖称，自2008年多次到马鞍山村，最初见教堂外观完整，内有长椅及祭台等，修道院没有树木遮蔽。后来建筑群日久失修，多年来受风暴蹂躏，教堂部分屋顶塌?，被换上锌铁板，内里陈设消失，圣母像不知所终，诊所墙壁亦倒塌；最近于7月再到访，发现大半间幼稚园已倒塌，地上堆满砖块，担心整个建筑群一步步消失于历史，对此感唏嘘。
行山客见证日差 忧消失于历史
本报记者上月7日到马鞍山村，发现整个天主堂建筑群被铁丝网围封，并竖起政府土地的告示牌。建筑群整体残破不堪，教堂正门「天主堂」字样变得模糊，教堂部分窗户损?，以木板遮挡，屋顶则以锌铁覆盖。建筑群范围内长满杂草及树木，小学墙身及支柱出现裂缝，幼稚园倒塌大半，剩下一幅墙。
长春社：政府忽视维修未立好榜样
长春社高级公共事务经理李少文表示，政府经常说业主有责任维修旧建筑物，马鞍山村天主堂由政府接管多年，确定为二级历史建筑至今亦已8年，惟建筑群日久失修，损?严重，批?x??府忽视历史建筑维修，未能做好榜样，「私人业主有大条道理实行拖字诀」。
李少文说，天主堂建筑群是马鞍山矿山遗址的重要部分，位于马鞍山郊野公园旁边，结合了历史、人文和生态景点，实在没有必要等待活化计划，现时应尽快维修，本?「无处不旅游」的政策目标，尽快由政府带头活化。
发展局表示，古迹办会定期派员巡查法定古迹及已评级历史建筑，记录及监察建筑物状?。古迹办近日曾派员到圣若瑟堂视察其建筑物状?，并拍摄记录，当时留意到圣若堂的幼稚园部分屋顶倒塌，而其他建筑物部分外墙被野生植物覆盖，门窗有破损。古迹办、沙田地政处及建筑署正为此商讨相关维修工作。
活化多考虑因素 发展局：畅达度低
为活化和善用历史建筑，政府于2008年??u出活化历史建筑伙伴计划，邀请非牟利机构申请以社会企业模式，活化一些选定并由政府拥有的历史建筑。至今活化计划已??u出至第七期，政府拥有的?史建筑亦相继活化供公众享用。发展局表示，政府在物色合适政府历史建筑物纳入活化计划时，须考虑多方面因素，包括其历史价值和建筑特色、位置、面积、建筑物规模及交通配套，以及社企营运潜力等。因圣若瑟堂建筑群地理位置相对偏远，畅达度低，故未被纳入活化计划。
截至今年6月，全港共有134项法定古迹，当中71项为政府拥有，而在1200多项已获评为一级、二级或三级的历史建筑中，200多项由政府拥有，另约40项有待评级的建筑物属政府拥有。发展局表示，现时由政府拥有及由不同政府部门使用或出租的法定古迹和已评级历史建筑状?良好。一般情?下，未被使用而在未拨用和未批租政府土地上的建筑会被围封。
翻查资料，审计署曾于2013年发表报告，指部分历史建筑长期缺乏打理，由于缺乏维修保养，建筑物破旧失修，包括旧山顶道山顶仓库（二级历史建筑）、调景岭茅湖山观测台（一级历史建筑）等，认为情?不理想，建议负责管理相关历史建筑物的政府部门确保善用有关建筑物。
（城市保育）