六大内银住房贷款利率 今行新定价机制

发布 : 2024-11-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】内银六大行工行、农行、中行、建行、交行、邮储行在10月31日齐发公告，将从今日（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，并将不迟于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请，意味著人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

根据公告，现有房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点时，客户可申请调整利率加点值。

此外，现有房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。

北京、上海、深圳等地区的二套房贷，如符合「二套转首套」房贷条件的，可申请「二套转首套」转成首套房贷，再按上述调整规则进行利率调整。「二套转首套」要求以当地政策为准。