粉岭高球地发展无期 待审视设计环评覆核判决(组图)

发布 : 2024-11-09  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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图为西北九龙填海区第一号（东）公营房屋发展计划建筑工程地盘昨施工情?。发展局预计可建屋土地可在第二个5年支持24.34万个公营房屋单位发展，连同房委会预计首个5年期供应的15.86万个公营房屋单位，未来10年共供应40.2万伙。（杨柏贤??o?J??





【明报专讯】发展局今年10月公布可供发展土地供应预测，可于第二个5年期（即2030/31至2034/35年度）供公营房屋发展的土地面积及单位数目，分别较去年公布减少7.6%及8%，当中原先预计2027/28年度可供发展的粉岭高球场部分用地，最新变为「待定」。发展局回覆称，土木工程拓展署正检视粉岭高球场项目的布局设计、楼宇高度和发展密度等，预计今年底左右完成检视，当局会因应检视结果和环评报告的司法覆核判决，考虑更新项目资料。

政府自2022年起按年更新并公布未来10年可供发展土地预测，今年资料显示，可供第二个5年期公营房屋发展的土地，截至今年9月共54幅用地涉及208.2公顷，可提供24.34万伙；对比去年不论用地面积及单位数量均减少。

三成公营屋用地料延建一年

整体用地中，约三分之一可供建屋年度较去年预测延迟一年或以上（见表）。发展局回覆称，最新5年期用地面积和单位数目估算，有别于上一个5年期是正常的，因最新5年期会向前??u展一年，另项目可能按最新情?而需调整发屾x??间表和预计单位数目。

称10年40.2万伙超长策目标

至于有部分项目未有出现在最新第二个5年期项目，发展局解释，大部分均因项目预计建屋落成年份已进入首个5年期。发展局又指今年10月公布资料，预计土地可在第二个5年支持24.34万个公营房屋单位发展，连同房委会预计首个5年期供应的15.86万个公营房屋单位，未来10年共供应40.2万伙，高于长策未来10年30.8万伙供应目标。

人工岛土地供应延两年

发展局网页最新预测10年期可供发展土地供应（2025/26至2034/35年度），「熟地」供应量预计为约3000公顷，当中交椅洲人工岛最快于2031/32年有土地「应市」，较去年9月估算的2029/30年，??u迟两个年度。翻查资料，政府官员早前已在不同场合表明人工岛填海工程会延迟2至3年，发展局长甯汉豪本月3日也曾强调政府造地决心无变。