缇外ST. GEORGE'S同录逾亿元成交(图)

发布 : 2024-11-10  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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由信置等发展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，本月暂售出7伙，吸金逾5.5亿元，据悉有三组买家分别斥资逾1.7亿至1.8亿元购入两伙。（资料图片）


【明报专讯】超级豪宅市场旺势持续，市区两个现楼豪宅新盘，分别嘉里（0683）九龙半山龙驹道缇外，以及信置（0083）等何文田加多利山 ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日同录得逾亿元成交。综合各豪宅新盘的成交纪录册及市场消息，本月首9日，最少录得7组买家斥逾亿元入市，涉及金额逾13亿元。

由嘉里发展、位于九龙半山龙驹道缇外，昨日以招标形式售出一伙4房大宅，单位位于第6座1楼A室，实用3787方尺，属4套房连双工人房间隔，连同一个住宅车位，成交价1.8亿元，实尺47,531元。

除上述成交外，缇外在本月初以2.25亿元售出一伙4房大宅，位于第2座3楼B室 ，实用4364方尺，4套房连双工人房间隔，连2个车位以2.25亿元成交，实尺51,558元。项目本月暂售出两伙，吸金4.05亿元。

ST. GEORGE'S两伙

买家1.7亿购入

另已届现楼、由信置及中电（0002）合作发展的加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日再录大手客入市个案，一组买家以近1.74亿元购入第2座20楼A及B室，实用面积共3740方尺，成交价1.738亿元，实尺46,471元。

据项目的成交纪录册显示，项目本月暂售出7伙，涉逾5.5亿元，其中3组买家购入两伙，涉资介乎1.74亿至逾1.8亿元，同属第2座高层的A及B室。信置执行董事田兆源预计，超级豪宅会继续旺势，价量齐升。

除上述两大新盘外，新地（0016）旗下启德跑道区天玺·海，本月初亦录逾亿元成交，一伙4房大户以逾1.154亿元售出，实用2171方尺，实尺53,180元，而乐声电子（0213）日前则售出南区大潭道45号一幢洋房，成交价达3.03亿元，实用4778方尺，实尺高见63,416元，暂为本月成交金额及尺价最高的成交。

二手市场方面，美联储再减息，港银亦跟随，利好楼市气氛，龙头屋苑?鱼涌太古城录成交。

美联市务经理（销售）陈昌裕表示，太古城最新成交为恒山阁低层H室，实用593方尺，原业主早前以800万元放售，获同区客垂青，议价后减价65万元或约8%，以735万元成交，实尺12,395元。原业主1997年8月以约481万元购入，持货27年，帐面获利约254万元或53％。