佾x??贤：简朴房向光井 考虑部分放宽 举例近天台或有门进出清洁 关注团体忧忽视卫生(组图)

发布 : 2024-12-08  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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图为一间窗户面向光井的?房。政府建议「简朴房」须有窗，且不可面向光井。房屋局长佾x??贤昨表示建议仍有改动空间，包括考虑放宽部分简朴房可面向光井，主要是公共走廊可安装门让管理公司进入光?x??理垃圾等。（资料图片）





【明报专讯】政府正就规管?房框架谘询公众，建议合规格「简朴房」须有窗，且不可面向光井（俗称天井）。房屋局长佾x??贤昨日透露，当局会考虑放宽部分条件较佳的光井，又重申规管?房正?x??谘询期，目前规管要求仅属建议，之后仍可能调整。香港测量师学会欢迎当局考虑放宽有关要求。有经营?房的二房东相信此举能减省装修开支。有关注?房团体则批评，放宽光井规定恐影响租户居住环境及卫生。

何：初心基于光井多垃圾易惹火

佾x??贤昨早先后出席港台节目《星期六问责》及商台节目《政经星期六》，均提到可考虑放宽?房窗户面向条件较佳光井。她解释，当局初心是考虑到部分大厦光?x??很多垃圾，且无法进入清理，造成卫生问题，甚至引起火灾；自己曾探访?房户，打开面向光井的窗后有臭味，租户亦担心有老鼠和蟑螂。但她表示，当局就这方面听到较多意见，认为如业主可解决相关问题，「如大厦光井可安装门，让管理公司从公共走廊进去清理垃圾；或者单位高层些、光井差不多去到接近天台以下三四层，可看见天、空气不太差，会否有放宽空间？我们会考虑。」

翻查资料，佾x??贤今年5月接受本报访问时，亦曾表示?房窗户面向光?x??及环境卫生问题，当局未有定案，「当然光?x??不同通风情?，如可在走廊透气，或可在公共空间经通道进入清理垃圾，那么是否可在特定条件下接受这些窗户向光井的?房单位？现时暂未有一个百分百答案，需要研究个别例子。」

二房东：利省装修开支 倡设硬指标

香港测量师学会会长林家辉欢迎政府考虑放宽部分简朴房可面向光井，因学会早前亦提出只要光?x??底设可由公众地方进出的门口，方便定期清洁，该?房窗户可面对四面外墙围封的光井。他认为有关放宽可令业主较易改装?房单位，以符合日后标准。

包租妹出租仔科技有限公司是?房二房东，现经营约600间?房。公司创办人陈显熹欢迎当局考虑有关放宽，称现时公司营运的?房中，约两成面向光井，相信放宽能减省装修开支。对于局方或考虑以单位楼层作放宽因素，陈认为难厘定，举例楼高一层对空气流通分别不大，建议局方订立硬指标，例如规定简朴房安装抽气扇或鲜风机，相信对住客和房东更实际和较易执行。

房支援连线成员连玮轩表示，留意到谘询期间局方有放宽简朴房规定的倾向，认为倘放宽光井规定，反映当局忽视?房卫生情?。他说光井不仅光线不足和空气混浊，老鼠更会随污水管入屋，现时不少光井卫生恶劣，尽管大厦有聘管理公司帮忙清理，其频率亦以月计。

批卫生差 团体：纵有清理多以月计

社区组织协会副主任施丽珊认同基于卫生考量，放宽光井规定不理想。她说认识有住户居于面向光井的?房，住了数月便患上呼吸道疾病，期望局方先到光井视察，再衡量是否放宽。