【炒卖房产靠14项转让费赚取749万元】无报税卑诗男被税局重罚215万元(图)

发布 : 2024-12-27  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】卑诗省列治文1名男子炒楼赚取749万元未申报个人所得税，被加拿大税务局罚款215万元补税。

加拿大税务局在声明中表示，卑诗省列治文居民布拉尔(Balkar Bhullar) 于12月19日被判处两年减一日的有条件徒刑，并被判罚215万元罚款，这相当于他未有缴付的联邦所得税金额。

税务局表示，布拉尔去年8月3日承认了一项逃税罪，该项控罪涉及2011年至2014年通过转售14处未落成房产的转让费（assignment fee）而获得749万元的未申报收入。

转让费是为购买房产的权利而支付的，其中合约的权利和义务从一个买家转移到另一个买家。

税务局在一份声明中表示，揭露和解决房地产行业的税务诈欺行为方面取得了「重大进展」。

卑诗省房屋炒卖税将在元旦日起生效，对于在购买后两年内出售房产的房主，将徵收高达 20%的税收。

卑诗省财政厅声明称，预计到2025年将有约4,000处房产需缴纳该税，所有税收收入将用于住房计划。

财政厅长布伦达贝利(Brenda Bailey)在声明中表示，房屋炒卖税等措施旨在确保买家和租房者有更多负担得起的住房，并阻止投机性投资者快速购买房屋之后出售图利。

卑诗省地产协会批评这项税收，称它存在“重大风险”，将导致卖家推迟出售房屋，减少转售住房供应，并令到房屋市场供应更为紧张。