债权人向安省法庭申请终止 亿万华裔富翁购买Hudson's Bay 25家门店租(图)

发布 : 2025-7-09  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】老牌百货公司「哈德逊湾」（Hudson's Bay）6月1日被清盘之后，一家代理该公司高级债权人的机构向安省法庭申请，要求终止这家百货公司与卑诗省一位华人亿万富翁刘伟宏（Weihong Liu）之间的「既没有经济效益，也不明智的交易」。

做出上述申请的代理公司是Restore Capital，它所代理的债权总额为1.36亿加元。而它针对的华人亿万富豪刘伟宏，其旗下的商业地产公司「中心城」（Central Walk），正竞标收购哈德逊湾百货公司25家门店的租约。

Restore公司在周二下午提交的法院文件中称，为了配合「中心城」的租约收购计划，哈德逊湾百货公司在争取业主同意的过程中，已产生「高昂的租金成本和专业费用」。而且百货公司已超过一个月未向法院提出任何有关完成刘伟红出价的动议。

该公司的首席执行官福雷德里克（Ian S. Fredericks）表示，Restore所代表的债权人，目前已承担了哈德逊湾与业主就刘伟红要约谈判失败的全部成本，包括截至2025年6月30日与相关租约有关的大约250万加元的租金。

为此Restore将于7月15日向安省高等法院提出动议，要求法院指示百货公司终止与刘伟宏的协议，并立即放弃所有仍属中心城购约协议下的租赁。此外，Restore还要求百货公司向其支付

600万加元。

刘伟宏是怡景中心城公司的董事长，她于今年5月23日与哈德逊湾百货公司签署协议，拟收购横跨3个省份的28家门店租约，但目前只成功获得其中3份租约。这3家门店均位于她在卑诗省所拥有的购物中心内。

有报道称，刘伟宏上个世纪60年代出生在中国黑龙江省哈尔滨市。1988年南下深圳创业，从批发汽水开始做起，开过餐厅、酒楼，1994年成立了深圳市怡景投资发展有限公司。

在2001年与深圳万科房地产有限公司合作开发了「万科四季花城」第五期。

2002年怡景投资公司投资7亿元合作发展「中心城」购物中心项目，也就是如今深圳福田区的「怡景中心城」。

2019年，亚洲最大的房地产信托投资基金（领展）以人民币51亿元（估值66亿）的价格，收购怡景商业中心物业。

刘伟宏试图收购不成的25份租约，主要是遭到业主的反对。有最少23位业主认为收购方缺乏「具实质性的商业计划」。

Restore表示，哈德逊湾百货公司的管理不善严重损害了债权人的利益，使其代表的债权人在2025年5月9日至6月17日期间，损失由4300万加元增加至7300万加元。

哈德逊湾发言人波利（Tiffany Bourré ）向媒体表示，公司仍以负责任和审慎的方式管理资产变现及清算事务，并在过程中恰当平衡各方利益，还将适时全面作出回应。

Restore是4家等待哈德逊湾完成库存清算、房地产和知识产权出售后回收资金的有担保债权人之一。

福雷德里称，根据现金流预测，哈德逊湾百货公司到9月12日的支出将比其为债权人所创造的回收金额多出1亿加元以上。「哈德逊湾当前的支出水平无法合理解释，必须由（法院指定的监管人）更有效地管理其清算成本。」