70城市新建住宅均价跌幅连续4月收窄(图)

发布 : 2025-1-18  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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国家统计局城市司首席统计师王中华表示，12月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格按月上涨，二三线城市按月总体降幅收窄。图为山西太原一个楼盘销售人员为市民介绍商品住宅。（ 中新社）


【明报专讯】国家统计局昨日公布内地70大中城市住宅销售价格变动数据，彭博分析数据发现，去年12月份新建商品住宅均价连续第4个月按月跌幅收窄，由11月下跌0.2%，跌幅降至0.08%，这为2023年6月过去一年半以来的最低水平。若按年比较则跌5.7%，相对11月则下降6.1%。

统计局：一线城市售价按月上涨

至于二手住宅均价按月跌幅同样连续第4个月收窄，由11月下跌0.35%，降至跌0.31%，跌幅是2023年5月以来最低。按年计则跌8.11%，11月跌8.54%。从新建商品住宅到二手住宅的最新数据显示，内地政府最新刺激政策出台后，市场出现企稳[象。

国家统计局城市司首席统计师王中华表示，去年12月份70大中城市中，一线城市商品住宅销售价格按月上涨，二三线城市按月总体降幅收窄；一二三线城市按年跌幅均继续收窄。新建商品住宅销售价格按月上涨的城市有23个，比11月增加6个；二手住宅按月上涨的城市有9个，比11月减少1个。当中一线城市新建商品住宅售价按月由11月持平，转为上升0.2%。其中上海和深圳分别上升0.5%和0.2%，北京和广州同下降0.1%。一线城市二手住宅售价按月升0.3%，涨幅比11月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

至于二线城市方面，新建商品住宅销售价格由11月按月下降0.1%转为持平；二手住宅按月跌0.3%，降幅比11月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格按月跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅按月下跌0.4%，跌幅收窄0.1个百分点。

中指控股的分析师Liu Shui表示，内地不断出台的政策支持，提振了买楼人士的情绪。然而，今年更广泛的住宅市场复苏，仍然面临愈来愈多的挑战。