「峻然」厕所属预制组件 间隔禁改

发布 : 2025-3-27  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】启德居屋启欣苑有业主不满厕所间隔、打算改动空间，收楼后才知悉厨厕是预制组件，间隔不能改动，事件掀起社会热议。房协昨称，位于观塘安达臣道R2-4用地的「峻然」及粉岭马会道「聚然」资助出售房屋项目，只有峻然于厨厕部分采用预制组件，并提醒住客不可改动相关间隔。

厨房部分采「中岛」设计 可改动

房协物业发展及市场事务总监高雪莹称，峻然厨厕采用预制组件，售楼书已列明买家不可改动预制组件间隔，并称单位间隔实用，应毋须改动。她另提及峻然卖点之一为「中岛厨房」，属房协项目中较新的设计，有关设计的厨房则不属预制组件。

房协解释，聚然及峻然均提供梗厨设计和开放式厨房设计的单位供卖家选择，当中峻然单位的梗厨及厕所全属预制组件，开放式厨房则并非预制组件，因「中岛厨房」属开放式厨房，故不受限于预制组件相关要求。根据售楼书，任佾x???下，住宅物业业主及占用人不得改勾x??拆除作为结构组件的「组装合成」构件的外墙和内墙、楼板和顶板。

「聚然」将建天桥驳粉岭站 近内地口岸

交通方面，聚然距巴士及小巴站约1分钟步程，居民可乘车到东铁粉岭站，日后亦会兴建有盖行人天桥连接粉岭站，届时市民毋须乘车，步行约10分钟即可直达。

由于聚然位于北部都会区，邻近3个口岸。东铁线粉岭站至罗湖站或落马洲站分别只需约8分钟及14分钟；若以私家车前往香园围口岸，则需16分钟。

峻然则毗邻公共运输总站，集多条巴士及小巴线，可前往港铁观塘站，未来亦可配合「东九龙智慧绿色集体运输系统」出行。房协称，新开通的安愉道隧道连接安达臣道发展区和宝琳路，另6号干线通车后，住户可经T2主干路、将蓝隧道等来往港九新界。