大坑西?民安置覆核败诉 八旬妇之子拟上诉 13拒迁户诉讼下月讯(图)

发布 : 2025-4-26  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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昨日多名大坑西?居民到庭旁听司法覆核，并在庭外拉起横额声援。在另案未与平民屋宇达成和解的居民黄桂强（左四）表示，他们将另行提出司法覆核。（杨志权??o?J??


【明报专讯】石硖尾大坑西?重建在即，香港平民屋宇有限公司与13户居民仍未达成和解。其中一户的一名八旬妇获得公益法律援助（pro bono）向高院申请司法覆核，要求挑战平民屋宇制定的居民重置方案，包括一次过津贴及日后不得追究的条款。高院昨日开庭审理，法官高浩文听取双方陈辞后裁定居民一方败诉，驳回申请，裁决理由书6月底前颁布。

申请人梁亚端（85岁）由资深大律师杜淦?及两名大律师代表；答辩人为平民屋宇，由资深大律师鲍进龙代表。梁女士的儿子昨日到庭，他表示将会提出上诉（见另稿）。

根据入禀状，大坑西?1960年代建成，近年制定重建方案，重建后将提供1300个出租单位予原本租户，另提供2000个出售资助单位予首置人士。2023年，平民屋宇制定居民重置方案，回迁者可获一次过租金津贴，永久迁出者则获一次过赔偿。平民屋宇向申请人一家五口提出102万租金津贴。

平民屋宇属私营 争议决定受覆核左右否

昨日庭上主要争议为属于公司性质的平民屋宇是否会受司法覆核左右其决定。代表申请方的杜淦?表示，即使平民屋宇是私人公司，但它在重置居民一事行使公共职能，亦受过公帑资助，故其决定可受司法覆核影响。代表答辩方的鲍进龙则称，平民屋宇并非法定机构，需自负盈亏，过往一直管理大坑西?。虽然重建项目涉及市区重建局的参与，但市建局角色仅在分配单位，重建项目本质上仍属私营，涉及商业决定，故不受司法覆核影响。

津贴条款被指转嫁风险 答辩方：疑虑过早

杜淦?又称，平民屋宇向居民提供一次过租金津贴 ，让居民等候重建期间，应付他们需要另觅住处的屋租开支，惟重建期长达5年，居民回迁前可能已用尽津贴，故平民屋宇无理地将风险转嫁居民，而且要居民签署承诺日后不会追究。

鲍进龙则表示，居民疑虑是言之过早，平居屋宇可因应工程进度延续津贴，?且大坑西?有超过60年历史，欠缺电梯不便出入，该公司协助重建后入住现代化住屋，目前已有1700多人同意回迁方案。高官听罢陈辞，裁定申请人败诉，判辞将择日颁布。

翻查资料，平民屋宇民事控告与13户拒迁居民的诉讼未完，区域法院早前押后13宗案件至5月9日再讯，以待本宗司法覆核有结果。

【案件编号：HCAL 1600/24】