卑诗省业主自住补助金今年下调至207.5万元

发布 : 2026-1-02  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】 卑诗省2026年住宅物业的业主自住补助金 (homeowner grant) 门槛设定为207.5万元，为合资格业主提供适度的物业税减免。省府指出，卑诗物业估价处 (BC Assessment) 的物业估值是根据截至2025年7月1日的类似物业市场成交价计算，本年度补助门槛较去年的217.5万元有所下调。

至于低收入长者如其物业估值超出门槛，仍可能符合资格申请低收入额外补助。

基本补助金额维持不变：

位于省会区域 (Capital Regional District)、菲沙河谷区域 (Fraser Valley Regional District) 及大温区域 (Metro Vancouver Regional District) 的物业，最高可获570元补助。上述地区以外的物业，最高可获770元补助。

长者、退伍军人及有残疾的人士，或与残疾亲属同住的人士，可能符合资格申请额外补助，在省会区域、菲沙河谷区域及大温区域，最高可获845元。上述地区以外，最高可获1,045元。

2025年，近50万名长者及超过1.9万名有残疾的人士受惠于这项额外支援。

根据规定，符合申请资格的物业必须为业主的自住居所 (principal residence)。业主必须自行申请补助。业主可于税务年度内任何时间提交申请。

省府说，最佳申请时间是5月，即在收到物业税通知后，并须于通常为7月的物业税到期前完成申请。

若于物业税到期日后才申请业主自住补助金，原本由补助支付的未缴税款部分，可能会被徵收逾期罚款。

最快捷及最方便的申请方式为透过卑诗省政府网站进行网上申请。申请者亦可亲身前往卑诗服务处 (ServiceBC) 服务中心，或致电1-888-355-2700申请。

此外，符合以下条件的业主亦可能合资格申请卑诗省的《延缴物业税计划》(Property Tax Deferment Program)：

•     育有小孩 (育儿家庭计划)

•     现年55岁或以上

•     丧偶人士

•     有残疾的人士