皮克灵女子买迷你小屋 交易最后告吹 5万订金至今未退回(图)

发布 : 2025-5-08  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】在大多伦多地区房价突破100万元的情况下，拥有一间迷你屋对一些置业者来说无疑颇具吸引力。不过，涉及这种另类住房方式，往往伴随著诸多规定和分区条例限制，部分市政府甚至完全不允许兴建。

皮克灵市（Pickering）女子史密斯（Janice Smith）便十分向往拥有一间迷你屋。她在2023年秋天﹐通过Instagram看到有人出售这类房屋广告。

她原想购买一间迷你屋，但最后相中了一间被卖家称为「公园型房车」（Park Model RV）的迷你小屋。它体积小，没有楼梯，附全套家具，放在乡间﹐看上去特别漂亮。

在购买这间迷你小屋时，有多个选址地点可供选择，史密斯最终决定搬到咸美顿市的安卡斯特（Ancaster）社区。

她当时的理解是，购买小屋本身，再租赁所占用的土地。

她说﹕「它算是一种拖挂式房车，因为有轮子，可随时拖到别的地方。」

这间迷你小屋由Resort HQ公司出售，标价25.7万元。公司要求她先支付5.475万元订金。

原本史密斯计划在2024年夏天入住，但到了春天，却接到一个坏消息﹐就是Resort HQ跟市府发生纠纷﹐令交易告吹。该公司更直接放弃该项目，没有继续推进。

咸美顿顿市府回应，Resort HQ公司销售的迷你小屋﹐因不符合城市分区附例，被认定为违法建筑。市府建筑部门已向该物业发出命令，要求拆除非法建造的建筑物。

史密斯曾被承诺她支付的5.475万元订金将全额退还，但她收到的22张支票﹐却全部都因账户资金不足而弹票。

但Resort HQ的负责人阿卡迪（Joe Accardi）回应：」退还订金从来都不是问题，我们一定会退还。」

Resort HQ表示﹐公司需要时间，然而四个月过去了，史密斯仍未收到退款。

Resort HQ今次则回应指，他们目前正在就分区问题向市政府采取法律行动。至于史密斯的订金，阿卡迪就表示﹐最新的退款时间表是「6到9个月内」。