【多市加码鼓励建后巷屋花园屋】提供免费设计方案(图)

发布 : 2025-7-04  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】多伦多市政府公布后巷屋与花园屋设计图，市长称必须降低建屋成本。

邹至蕙表示，光靠分区变革并未能充分带动新建筑的兴建

多伦多正推出多项措施，旨在降低设计成本并加快许可审批时间，以期在最新一轮努力中促进新住宅的建设。

邹说:「多伦多的生活成本变得非常昂贵，而住房是每月最大的开支。」

她补充说，市府工作人员最近的调查显示，一些多伦多居民将高达其收入的63%花费在住房上，这比金融专家建议的约30%高出一倍多。

她说：「很简单：多伦多正在发展，我们必须降低建造房屋的成本，使其更容易，并更快地批准它们。」

新宣布的举措之一包括为后巷屋和花园屋提供免费设计方案。

邹表示，这些预先批准的方案符合《安省建筑法规》，并且无需聘请建筑师。

市政府于2018年首次通过了后巷屋的自动分区附例，并于2022年通过了花园屋的附例。这些变革旨在大幅增加多伦多的住房供应，因为租金和房价飞涨。

邹表示，自市议会批准这些措施以来，仅完成了166套后巷屋和114套花园屋。她接著说，这表明单靠分区变革不足以刺激达到满足城市住房需求所需的建设水平。

邹至蕙宣布的其他措施，包括扩大新住房单位的在线申请，她表示这将减少处理时间。

同样，自7月14日起，更多由持牌专业工程师盖章的建筑图则将被视为预先批准，这将使市政府能够更快地审查新的建筑提案。

市政府去年首次将其「专业工程师印章」计划作为试点推出，现在将涵盖后巷屋和花园屋等附属建筑。

这些新措施是在市议会上个月投票决定在九个选区允许建造六单位住宅之后实施的，其馀 16个选区可选择在晚些时候加入。

市府工作人员曾建议在全市范围内允许建造六单位住宅，但一些市议员强烈反对该提案。