工厦?房业主破产澜x??楼 二房东续追租 住户陷两难(组图)
发布 : 2025-7-25 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
六旬杨先生（图）居于工厦?房逾8年，最新租约期至明年。去年8月单位业主破产，物业抵押给银行，杨在社工协助下知悉银行不承认二房东与其签订的租约，而二房东不时上门追租，曾截断单位水电。图中墙上红色字为他被追讨的水电费及租金。（廖凯霖??o?J??
图为杨先生出示的租约及交租收据。（廖凯霖??o?J??
按现有政策，当局会为受灾害、紧急事故或政府清拆行动影响而无家可归者提供临时居所，房委会临时收容中心设于屯门宝田?及大澳龙田?；中心住客通过无家可归评审并符合公屋申请资格准则，可入住中转房屋。房屋局回覆本报称，若容许住户未经核实安置资格而直上中转屋，会对合资格及轮候多时的公屋申请者及居于临时收容中心接受「无家可归评审」的人不公平。
团体倡准直上中转屋 房局：或致不公
六旬杨先生居于荃湾工厦?房逾8年，租约期至明年，去年8月业主破产，物业抵押予银行，二房东尚未告知住户；同年12月住户从银行信件得悉情?，杨在社工协助下得悉银行不承认二房东与其签订的租约。杨说，今年3月工伤后失业，以目前经济状?难搬家，亦担心交租予二房东，银行亦不会承认，而二房东不时上门追租，曾截断单位水电，令他备受压力。
关注安置政策连线表示，单位有业主转换，新业主不承认二房东与租户签订的租约，二房东理应再无身分追租。差估署回覆称，建议分间单位住户可与主租客或相关者了解及商讨，如有需要可寻求法律意见。
连线表示，目前政策下，如杨在执达吏上门收楼时表明无家可归，获发无家证明，可获安置入住临时收容中心，惟银行未有进一步行动，情?「胶?」。连线关注，住户要等到执达吏上门、获无家证明不易，建议改为居民遇清拆或逼迁即可获安置，同时建议取消临时收容中心，改为直上中转屋，并于至少5区重置中转屋。房屋局表示中转屋和两临时收容中心足以应付一般紧急事故需求，没计划增加。
房局：工厦?房户倘符资格可申过渡房
政府拟于过渡房屋增设丙类租户，协助因?房改装成「简朴房」、短期未能找到合适居所的居民。连线期望当局考虑扩阔对象至受政府清拆行勾x??私人收楼影响的不适切居所居民。
房屋局表示，过渡房屋丙类租户旨在为受简朴房规管制度影响的分间单位住户提供短暂居所；居于工业楼宇内分间单位或其他居所住户，若符合过渡房屋甲乙类住户资格，亦可申请。