省府制定5年建屋目标 列市需建6753新单位(图)

发布 : 2025-8-22  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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省府为10个城镇制定合共增建逾3.8万个单位的目标。（省府图片）


【明报专讯】卑诗省府公布向第四批名单共10个城镇制定未来5年建屋目标，合共新增逾3.8万个单位，以应对全省住屋需求，其中本那比被要求增建超过1万个单位，数目冠绝其他城镇，列治文亦被要求兴建逾6700个单位。

卑诗房屋厅昨日公布，第四批制定建屋目标的城镇包括本那比、高贵林、葛特尼（Courtenay）、兰里镇、兰福德（Langford）、彭迪顿（Penticton）、匹特草原（Pitt Meadows）、列治文、史高米殊（Squamish）及维农（Vernon）。

本那比未来5年须增建10,240个单位，数量冠绝其他城镇；列治文、兰里镇及高贵林亦分别被要求增建6753、6596及6481个单位；兰福德、维农、葛特尼及史高米殊则分别须增建2993、1829、1334及1069个单位。只有两个城镇建屋目标低于1000，分别是彭迪顿的908及匹特草原的727个单位。

房屋厅续指，建屋目标将于9月1日正式生效，数量相当于估算房屋需求的75%，并按单位大小及自置或出租比例作出指引，第四批名单合共可新增38,930个住宅单位，当中包括逾1.4万个低于市价的出租单位。

房屋厅又指，制定建屋目标是《房屋供应法》（Housing Supply Act）其中一项策略，旨在增加房屋需求最迫切地区的住宅供应量，并改善人们获得房屋的机会及可负担程度，截至目前在获挑选制定建屋目标的首30个社区中，已有超过1.6万个新住宅单位落成。

然而有城镇对于省府指令提出质疑。匹特草原市长麦克唐纳（Nicole MacDonald）表示，已要求省府将5年增建727个住宅单位的目标下调，以更贴近当地实际情况，因市内近八成土地位处农业保护区，用于新住宅开发的土地有限。麦克唐纳续指，省府的评估方法还忽略了其他新建房屋的障碍，包括洪泛区限制、地下水位高、交通不便、铁路频繁堵塞，以及联邦机场分区规定等因素，「我们认同省府对可负担房屋需求的忧虑，但这里亦面对不少独特挑战，我们要求省府重新检视并共同制定更合理的建屋目标，但遗憾未获接纳。」

根据《房屋供应法》，省府有权在市府未能达到年度增建房屋目标时介入，并可下达具法律效力的指令，要求市府修改附例或相关政策，截至目前西温区（District of West Vancouver）及橡树湾区（District of Oak Bay）已被省府行使权力介入。