18%交楼单位疑渗水 绿表客盼豁免迟搬占用费
发布 : 2025-10-09 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】观塘安达臣居屋安柏苑420个单位7月下旬起陆续收楼，房屋署称截至昨日有413个单位完成交楼手续，其间接到75宗怀疑渗水报告，即约18%已交楼单位怀疑渗水。西贡区议员方国珊说，曾接触逾百户安柏苑业主有收楼问题，同时有绿表居民担心需延期交回公屋单位，盼房署体恤豁免延期占用费，相当于3倍原有租金。
半数个案已修缮 房署称有误报
房署称，75宗怀疑渗水报告中，36宗已完成修缮工程，21宗正在修缮，馀下18宗待户主安排入单位检查，工程团队会继续跟进，并强调虽然安柏苑采MiC兴建，但未发现有怀疑渗水情?与MiC组件质素有关。署方解释，屋苑依山而建且地势较高，个别坐向单位在潮湿天气下可能出现冷凝水，致墙身有轻微水渍，而部分业主报称怀疑渗水地方，经调查后证实为因潮湿导致的冷凝水误报，又称承建商已设电话热线，让业主可致电查询工程进度。
翻查资料，安柏苑楼高19层，由瑞安承建有限公司承建，单位面积介乎291至498平方尺，售价约178万至370万元。方国珊称上月起收到居民求助，如单位地下瓷砖受潮、打风后厨厕及窗门皆有渗水?象、入室喉管没用填充物料堵塞罅隙等，她即时向房署人员转达意见，惟不少居民仍反映执修进度不理想影响入伙。她说部分绿表居民担心需延期交回公屋单位，要缴相关占用费，蒙受额外损失，故她与居民将约见承建商及房署代表商讨收楼问题。
半数个案已修缮 房署称有误报
房署称，75宗怀疑渗水报告中，36宗已完成修缮工程，21宗正在修缮，馀下18宗待户主安排入单位检查，工程团队会继续跟进，并强调虽然安柏苑采MiC兴建，但未发现有怀疑渗水情?与MiC组件质素有关。署方解释，屋苑依山而建且地势较高，个别坐向单位在潮湿天气下可能出现冷凝水，致墙身有轻微水渍，而部分业主报称怀疑渗水地方，经调查后证实为因潮湿导致的冷凝水误报，又称承建商已设电话热线，让业主可致电查询工程进度。
翻查资料，安柏苑楼高19层，由瑞安承建有限公司承建，单位面积介乎291至498平方尺，售价约178万至370万元。方国珊称上月起收到居民求助，如单位地下瓷砖受潮、打风后厨厕及窗门皆有渗水?象、入室喉管没用填充物料堵塞罅隙等，她即时向房署人员转达意见，惟不少居民仍反映执修进度不理想影响入伙。她说部分绿表居民担心需延期交回公屋单位，要缴相关占用费，蒙受额外损失，故她与居民将约见承建商及房署代表商讨收楼问题。