【邹至蕙市议会动议反对】称福特政新法案削减租户权利(图)

发布 : 2025-11-12  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】多伦多市长邹至蕙表示，正计划反对一项省府提出的新法案，认为该项法案将使业主更容易驱逐租户，并警告这些变更将「削减租户权利」并破坏住房稳定。

邹至蕙今日在市议会会议前指出，将会提出一项动议，针对「削弱租户保护的省级立法影响」。

她表示，福特政府提出的第60号法案（Bill 60）恐将拆除租赁法中的关键保障措施。

邹表示:「大约一半的多伦多居民是租屋族，他们理应享有稳定、公平以及安心——知道自己不会面临不公平驱逐或租金暴涨。」

他说:「我感到震惊。」

在市议会议程附带的声明中，邹至蕙表示，她「震惊」地得知省府一直在考虑修改安省长期存在的「租赁保障权」（security of tenure）保护措施，该措施保障租户只要遵守租约及《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, RTA）即可继续居住。

她说:「遗憾的是，我们在赋权与保护租户方面的进展，因安大略省的新立法而岌岌可危。」

值得注意的是，虽然福特政府最初在法案中纳入一项条文，计划就修改「租赁保障权」进行谘询，但后来已撤回该部分内容；然而，关于驱逐及业主与租户争议的其他拟议变更仍保留在法案中。

福特政府撤回考虑修改租户「租赁保障权」的计划。

邹指出，拟议变更将减少租户补偿、缩短上诉期限，并扩大业主驱逐租户的权力。

她表示，该法案将包括以下内容：

．禁止租户在业主与租户委员会（Landlord and Tenant Board, LTB）听证中提出新证据

．剥夺租户在被迫签署终止租约文件的情况下，挑战「自愿驱逐」的权利

．将上诉期限从30天缩短至15天

．取消业主在个人使用驱逐时，若提供足够通知即须支付一个月租金补偿的要求缩短通知期限并加速执行程序

邹说:「这些拟议变更将使辛勤工作的家庭更难对抗大型房地产投资者。」

她说:「租户权利必须受到保护。」

另一方面，福特政府表示，该法案旨在透过放宽租赁规则，吸引更多业主进入市场。

邹反驳说，放宽驱逐规则对兴建住房毫无帮助，并敦促省政府与城市合作，让开发更具可负担性。

她表示:「这不是我们兴建住房的方式，也不是打造关怀城市的做法。」

她以多伦多市的「租赁住房供应计划」（Rental Housing Supply Program）为例，指出该市正对包含可负担单位的全新租赁项目豁免开发费用。

她说，仅此计划就支持15个开发项目中的逾8,000个住宅单位——这是今年及明年兴建25,000个住宅的更广泛目标之一。

她又说:「如果省政府想兴建更多租赁住房。他们应该加入我们，让兴建住宅更具可负担性——而不是让驱逐变得更容易。」