《求是》促稳楼市 内房股应声炒上(图)

发布 : 2026-1-06  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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内地权威刊物《求是》发表中国房地产市场评论文章《改善和稳定房地产市场预期》，指促进房地产市场健康稳定发展，关系中国经济大盘稳定。图为北京一售楼处。（中新社）


【明报专讯】内地权威刊物《求是》杂志在今年1月1日罕见发表中国房地产市场评论文章《改善和稳定房地产市场预期》，指出促进房地产市场健康稳定发展，关系中国经济大盘稳定，并承认房地产行业在国民经济发展中的地位举足轻重。房地产销售和价格出现较大幅度回落，对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响。

冀缩调整时间 惹加快救市憧憬

《求是》文章指出，必须认清根源，才能对症下药，保持战略定力，积极主动作为，以更有力更精准的举措，加强对房地产市场的宏观调控，持续改善和稳定房地产市场预期，尽可能缩短调整时间，熨平市场波动，推动房地产市场平稳健康高品质发展。文章又反驳，有观点认为房地产在国民经济中的重要性下降了，但事实上房地产产业链条长、关联度高，涉及钢铁、水泥、家电等几十个上下游行业，对投资、消费、就业等关键经济指标均有显著影响，仍然是支撑国民经济的基础产业。2024年房地产业和建筑业增加值占国内生产总值的比重合计13%，直接带动就业人口逾7000万人。至于内房企业的问题，文章指房企「高负债、高杠杆、高周转」模式难以为继，亟待向低负债、低杠杆、合理回报的模式转变，由「类制造业」升级为「产品—服务—运营」一体化等。

《求是》文章引起关注中央会否加快救市，内房股昨应声炒上，部分已违约民企股价急升，当中阳光100中国（2608）升10%；正荣（6158）、融信中国（3301）、禹洲（1628）均升逾6%；至于大型国企华润置地（1109）升5.05%、拥国企背景的绿城中国（3900）升6.56%、民企龙湖（0960）升4.81%。

野村：评估全面 意义不容忽视

野村认为，今次《求是》罕见对中国房地产市场进行深入评述，提供了宝贵的见解，文章值得关注，但市场仍需保持耐心。而去年7月1日《求是》曾发表《深入整治「内卷式』竞争》的文章后，随后下半年便出台一系列政策措施，以遏制某些行业过度竞争。据该行所知，今次文章是自2021年中期房地产市场崩盘以来，《求是》发表对中国房地产市场最全面的评估文章，因此其意义不容忽视。