湾区热搜：省现金兼去库存 质疑声中渐受落

发布 : 2026-1-19  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】深圳于去年12月首次在地铁拆迁项目中发出一张4055万元人民币的房票，之后坪山区亦在城中村改造中启用房票补偿。不过，北京、上海、深圳仍只是局部试点，不像广州那样全面铺开。广州房票??u出时也备受质疑，主要是发展商是否接受、会否对房票持有人和普通买家区别定价等，后来随?愈来愈多发展商接受房票，并承诺「一视同仁」，质疑声慢慢淡化。

烂尾楼事主获安置新楼

诚然，广州政府在处理拆迁赔偿上日益倾斜于房票政策，甚至弄得拆迁户要绕一个大圈先换房票再套现，令房票代替现金的初衷本末倒置，但无可否认，房票也身兼楼市去库存的重大作用，且还被用作处理烂尾楼问题。去年7月，黄埔区一处烂尾楼盘便??u行「房票安置」模式，有事主因此兑换到一套新楼，且因楼价下跌，换来的新楼面积比原本烂尾楼更大。

广州市规划和自然资源局也不讳言，房票已成为??u勾x??市去库存的重要力量，为其他城市??u进城市更新与城中村改造提供借鉴，亦为破解保交楼「项目停工、交付无望」的困境提供「广州经验」。