多温楼市基本因素非常强劲

发布 : 2017-5-24  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

联邦政府财政部官员指称，多伦多及温哥华楼市风险受到充分控制。

该部门的高层官员向参议院财务委员会表示，多伦多及温哥华楼市获得非常强劲的基本因素支持。经济及财务政策科主管金菲尔(Phil King)在答覆有关楼市稳定及家庭债务高企风险的询问时指出，利好楼市的因素包括移民，就业和收入增长强劲，以及财富增加。

他不认为全国有任何的系统性风险，虽然有部局的关注，但看来短期之内略为改善，而且政府会密切监察。

全国来说，楼市表现明显不同。他表示，诸如卡加利等生产能源地区市况疲软，至于满地可及渥太华等的城市，政府什么也不用担忧。

不过，多温两地价格近期不寻常飙升，引来的问题较大。他指出，15%海外买家税似乎正在温哥华发挥作用，至于多伦多，最近期的数据亦显示，安省政府新出台的措施已令楼市略为降温。

当被问及是否在唱好前景时，他表示一直都不会过份乐观，尤其是在楼市方面。他说，政府关注楼市，因此在过去5年多次推出措施，也相信风险受到充分的控制。