银主盘低于叫价 新独立屋楼花超叫价
发布 : 2023-1-26 来源 : 加拿大置业频道
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1月上旬万锦市各社区各类型房屋有交投，低于叫价少，高出叫价多，不少屋主搬出后，吉屋放盘，房东待租客迁出，清洁后放租，方便约看，银主盘少见，有楼花转让，新独立屋半年后落成，排屋短地段，没有后园，车库在屋后巷，Cornell社区有些房屋的车库顶，有分门独立套房。
3层高新排屋超叫价33% 2层高排屋低于叫价3%
Victoria Square社区，活拜路和Elgin's Mills Road East东南Therma Crescent1间3层高新排屋，1500呎至2000呎，24呎阔48呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊2辆车，全屋3浴厕，车房入屋，9呎楼底，2楼有大厅，厨房，饭厅出露台，3楼主卧室出阳台，2睡房，地下室半层高，超过叫价33%以$1,200,000成交，地税未估值，待售日期8天，1星期后交吉，建筑商 Mattamy Home，近公园，学校。
Angus Glen社区，坚尼地道和麦建时少校路西南角 Prospector Drive 1间3层高新排屋，2325呎，坐西向东，2车库，车路可泊1辆车，车房入屋内的衣帽间和睡房，全屋4浴厕，2楼有客饭厅，厨房出阳台，3楼主卧室和2睡房，阁楼出745呎露台，地下室分门，有大厅，高出叫价15%以$1,490,000成交，地税未值，待售日期14天，建筑商 Minto Homes ，1个月后交收，近公园，社区中心。
于人村社区，7号公路和Village Parkway西北角William Saville Street 1间2层高数年新排屋，2430呎，占地段19呎阔51呎深，坐西向东，屋后2车库，车路可泊1辆车，全屋5浴厕，主层厨房，客厅，家庭厅，2楼3睡房，3楼主卧套房，屋顶露台，地下室半层高，低于叫价3%以$1,540,000卖出，地税$5,791，管理月费$107，待售日期36天，2个月后交吉，近名校，公车，购物。
地面全独立连屋 低于叫价1%到超叫价36%
Markville社区，7号公路和Bullock Drive西北Vanessa Road 1间2层高空置连屋，33呎阔100呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊4辆车，全屋新柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，家庭厅出后园平台，2楼有主卧房，2睡房，地下室胶地板，有大厅，择期接受买家还价，高出叫价16%以$1,158,000成交，地税$4,153，待售日期3天，2个星期后交收，近公园，学校，社区中心，超市购物。
邻街Markville Road 1间同类型空置的屋，27呎阔164呎深地段，坐北朝南，背向 CN铁路，1车库，车路可泊3辆车，全屋组合木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭家庭厅，2楼有3睡房，地下室有大厅，书房，择期接受买家还价，低于叫价1%以$1,090,000卖出，地税$4,005，待售日期8天，1个半月后交收。
右邻Raymerville社区，麦高云路和Ravermille Drive东南Graham Crescent 1间2层高连屋，35呎阔108呎深地段，坐南朝北，1车库，车路可泊3辆车，全屋铺地毡，4浴厕，主层有客饭家庭厅，厨房出后园平台，2楼3睡房，地下室有大厅和睡房，择期接受买家还价，高出叫价36%以$1,360,000成交，地税$3,986，待售日期1天，2个月后交吉，近公园，学校，社区中心，超市购物。
近街尾的1间同类型空置的屋，32呎阔107呎深地段，坐北东向西，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭家庭厅，2楼有3睡房，地下室有大厅，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,360,000成交，地税$4,380，待售日期1天，1个月后交收, 当年建筑商 Green Park Homes。
2层高半独立屋 低于叫价8%到超叫价16%
Berczy社区，坚尼地道和16街东北Willfred Morison Avenue1间2层高空置半独立屋，2000呎至2500呎，约10年屋龄，24呎阔105呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊1辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层9呎楼底，厨房出后园，客饭家庭厅，2楼有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，高出叫价16%以$1,391,000成交，地税$5,225，待售日期18天，1个月后交收，近公园，中小学。
Royal Orchard 社区，湾景道和庄街西北Baywood Court细街，1间2层高半独立屋，逾31年屋龄，19呎阔96呎深地段，坐西向东，1车库，车路可泊2辆车，全屋柚木地板，4浴厕，主层厨房，饭厅，书房出后园平台，2楼有主卧套房，2睡房，地下室组合木地板，有大厅，低于叫价8%以$1,190,000卖出，地税$4,696，待售日期17天，3个星期后交吉，近公园，公车，学校。
2层高独立屋 有超叫价14%至26%
Greenborough社区，万锦路和Castlemore Avenue东南Harry Blaylock Drive 1间2层高独立吉屋，逾6年新，30呎阔88呎深地段，坐北朝南，屋旁1车库，车路可泊1辆车，全屋3浴厕，主层柚木地板，有厨房，家庭厅，2楼铺地毡，有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，高出叫价26%以$1,260,000成交，地税$4,489，待售日期24天，1个半月后交收。
Middlefield社区，麦高云路和14街东南Constantia Street 1间2层高独立屋，32呎阔116呎深地段，坐南朝北，2车库，车路可泊4辆车，全屋木地板，5浴厕，主层有客饭厅，厨房出后园，2楼车房顶有家庭厅，主卧套房，3睡房，地下室分门，有厨房，大厅和2睡房，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,596,000成交，地税$5,632，待售日期11天，3个月内交吉，近Coppard Glen公校。
Apollo Road的1间同类的屋，2车库2厨房，4+2睡房，低于叫价5%以$1,750,000卖出。
银主盘低于叫价7% 新屋楼花超叫价16%
Royal Orchard成熟社区Romfield Circuit和湾景道以西Fleance Drive 1间2层高独立吉屋银主盘，1500呎至2000呎，逾51年屋龄，55呎阔110呎深地段，坐南朝北，屋旁1车库，车路可泊1辆车，全屋4睡房3浴厕，地下室没有装修，没有地则图，以现状况出售，择期接受买家还价，低于叫价7%以$1,120,000卖出，地税$5,858，待售日期42天，3个星期后交收，适合装修或改建，近公车，购物，校区Thornlea中学，Westmount Collegiate，Willowbrook公校。
Middlefield社区，14街和麦高云路东南Jinnah Avenue 1间2层高新屋楼花转让，2915呎，41呎阔111呎深地段，坐北朝南，2车库，车路可泊2辆车，全屋柚木地板，4浴厕，10呎楼底，主层大厅，厨房，饭厅，书房，2楼主卧套房，3睡房，洗衣房，地下室分门，超过叫价16%以$1,968,000成交，地税未估值，待售日期29天，3星期后交收，近Aaniin社区中心，Middlefield Collegiate中学，公园。
全新独立屋半年后落成入伙
Cornell社区，16街和Donald Cousens Pkwy西南Waterleaf Road 1间2层高新独立屋，3000呎，36呎阔82呎深地段，坐南朝北，后巷2车库，全屋5浴厕，主层柚木地板，厨房，客饭厅，家庭厅,书房，2楼主卧套房，3套房，地下室未装修，2间独立套房，分门有厨房，厅和洗衣房（Coach Home)，以$1,895,085售出，地税未估值，待售日期41天，今年8月初入住，建筑商Forest Hill Homes。
3层高新排屋超叫价33% 2层高排屋低于叫价3%
Victoria Square社区，活拜路和Elgin's Mills Road East东南Therma Crescent1间3层高新排屋，1500呎至2000呎，24呎阔48呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊2辆车，全屋3浴厕，车房入屋，9呎楼底，2楼有大厅，厨房，饭厅出露台，3楼主卧室出阳台，2睡房，地下室半层高，超过叫价33%以$1,200,000成交，地税未估值，待售日期8天，1星期后交吉，建筑商 Mattamy Home，近公园，学校。
Angus Glen社区，坚尼地道和麦建时少校路西南角 Prospector Drive 1间3层高新排屋，2325呎，坐西向东，2车库，车路可泊1辆车，车房入屋内的衣帽间和睡房，全屋4浴厕，2楼有客饭厅，厨房出阳台，3楼主卧室和2睡房，阁楼出745呎露台，地下室分门，有大厅，高出叫价15%以$1,490,000成交，地税未值，待售日期14天，建筑商 Minto Homes ，1个月后交收，近公园，社区中心。
于人村社区，7号公路和Village Parkway西北角William Saville Street 1间2层高数年新排屋，2430呎，占地段19呎阔51呎深，坐西向东，屋后2车库，车路可泊1辆车，全屋5浴厕，主层厨房，客厅，家庭厅，2楼3睡房，3楼主卧套房，屋顶露台，地下室半层高，低于叫价3%以$1,540,000卖出，地税$5,791，管理月费$107，待售日期36天，2个月后交吉，近名校，公车，购物。
地面全独立连屋 低于叫价1%到超叫价36%
Markville社区，7号公路和Bullock Drive西北Vanessa Road 1间2层高空置连屋，33呎阔100呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊4辆车，全屋新柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，家庭厅出后园平台，2楼有主卧房，2睡房，地下室胶地板，有大厅，择期接受买家还价，高出叫价16%以$1,158,000成交，地税$4,153，待售日期3天，2个星期后交收，近公园，学校，社区中心，超市购物。
邻街Markville Road 1间同类型空置的屋，27呎阔164呎深地段，坐北朝南，背向 CN铁路，1车库，车路可泊3辆车，全屋组合木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭家庭厅，2楼有3睡房，地下室有大厅，书房，择期接受买家还价，低于叫价1%以$1,090,000卖出，地税$4,005，待售日期8天，1个半月后交收。
右邻Raymerville社区，麦高云路和Ravermille Drive东南Graham Crescent 1间2层高连屋，35呎阔108呎深地段，坐南朝北，1车库，车路可泊3辆车，全屋铺地毡，4浴厕，主层有客饭家庭厅，厨房出后园平台，2楼3睡房，地下室有大厅和睡房，择期接受买家还价，高出叫价36%以$1,360,000成交，地税$3,986，待售日期1天，2个月后交吉，近公园，学校，社区中心，超市购物。
近街尾的1间同类型空置的屋，32呎阔107呎深地段，坐北东向西，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭家庭厅，2楼有3睡房，地下室有大厅，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,360,000成交，地税$4,380，待售日期1天，1个月后交收, 当年建筑商 Green Park Homes。
2层高半独立屋 低于叫价8%到超叫价16%
Berczy社区，坚尼地道和16街东北Willfred Morison Avenue1间2层高空置半独立屋，2000呎至2500呎，约10年屋龄，24呎阔105呎深地段，坐北朝南，1车库，车路可泊1辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层9呎楼底，厨房出后园，客饭家庭厅，2楼有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，高出叫价16%以$1,391,000成交，地税$5,225，待售日期18天，1个月后交收，近公园，中小学。
Royal Orchard 社区，湾景道和庄街西北Baywood Court细街，1间2层高半独立屋，逾31年屋龄，19呎阔96呎深地段，坐西向东，1车库，车路可泊2辆车，全屋柚木地板，4浴厕，主层厨房，饭厅，书房出后园平台，2楼有主卧套房，2睡房，地下室组合木地板，有大厅，低于叫价8%以$1,190,000卖出，地税$4,696，待售日期17天，3个星期后交吉，近公园，公车，学校。
2层高独立屋 有超叫价14%至26%
Greenborough社区，万锦路和Castlemore Avenue东南Harry Blaylock Drive 1间2层高独立吉屋，逾6年新，30呎阔88呎深地段，坐北朝南，屋旁1车库，车路可泊1辆车，全屋3浴厕，主层柚木地板，有厨房，家庭厅，2楼铺地毡，有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，高出叫价26%以$1,260,000成交，地税$4,489，待售日期24天，1个半月后交收。
Middlefield社区，麦高云路和14街东南Constantia Street 1间2层高独立屋，32呎阔116呎深地段，坐南朝北，2车库，车路可泊4辆车，全屋木地板，5浴厕，主层有客饭厅，厨房出后园，2楼车房顶有家庭厅，主卧套房，3睡房，地下室分门，有厨房，大厅和2睡房，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,596,000成交，地税$5,632，待售日期11天，3个月内交吉，近Coppard Glen公校。
Apollo Road的1间同类的屋，2车库2厨房，4+2睡房，低于叫价5%以$1,750,000卖出。
银主盘低于叫价7% 新屋楼花超叫价16%
Royal Orchard成熟社区Romfield Circuit和湾景道以西Fleance Drive 1间2层高独立吉屋银主盘，1500呎至2000呎，逾51年屋龄，55呎阔110呎深地段，坐南朝北，屋旁1车库，车路可泊1辆车，全屋4睡房3浴厕，地下室没有装修，没有地则图，以现状况出售，择期接受买家还价，低于叫价7%以$1,120,000卖出，地税$5,858，待售日期42天，3个星期后交收，适合装修或改建，近公车，购物，校区Thornlea中学，Westmount Collegiate，Willowbrook公校。
Middlefield社区，14街和麦高云路东南Jinnah Avenue 1间2层高新屋楼花转让，2915呎，41呎阔111呎深地段，坐北朝南，2车库，车路可泊2辆车，全屋柚木地板，4浴厕，10呎楼底，主层大厅，厨房，饭厅，书房，2楼主卧套房，3睡房，洗衣房，地下室分门，超过叫价16%以$1,968,000成交，地税未估值，待售日期29天，3星期后交收，近Aaniin社区中心，Middlefield Collegiate中学，公园。
全新独立屋半年后落成入伙
Cornell社区，16街和Donald Cousens Pkwy西南Waterleaf Road 1间2层高新独立屋，3000呎，36呎阔82呎深地段，坐南朝北，后巷2车库，全屋5浴厕，主层柚木地板，厨房，客饭厅，家庭厅,书房，2楼主卧套房，3套房，地下室未装修，2间独立套房，分门有厨房，厅和洗衣房（Coach Home)，以$1,895,085售出，地税未估值，待售日期41天，今年8月初入住，建筑商Forest Hill Homes。