经纪违反操守 罚款当经营成本(图)

发布 : 2017-7-14  来源 : 明报新闻网


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安省政府正著手提高楼市交易的透明度。


安省政府有意将地产经纪行业的违反道德守则罚款提高1倍，引来业界担心过重，以致有经纪行可能承受不起。

安省政府及消费者服务厅(Ministry of Government and Consumer Services)计划分2阶段检讨2002年地产及商业经纪法，并已发出讨论文件，提议加重针对业界有违道德操守的罚款。

根据建议，地产代理及经纪，以及经纪行的每项违例最高罚金将会增加1倍，分别加重至5万元及10万元。

讨论文件解释，政府有意令罚款额追上时代，以能保障消费者权益。

政府表示，听到一些投诉，指称现行罚款阻吓力不足，需要修改，以能阻止不道德的行为。

政府在讨论文件中称，安省目前地产经纪佣金可能属于高水平，以致有意见认为，一些注册从业员也许将较细额的罚款视作为经营成本。

安省华人地产专业协会副会长吴树声(Steve Ng)认同保障消费者的重要性，但担心针对经纪行的最高罚款额过大。

他说，10万元是很重的罚款，恐怕有地产经纪行承受不起。

吴树声也是地产经纪行的负责人。他指出，地产经纪行的收益并非想象中可观。

据他解释，经纪行只向属下的地产经纪抽取一定比率的佣金，实际上收益比经纪还要少。

他说，经纪行可能获得经纪的10%或20%的佣金，但需要雇用大批的人手，皮费不少。

不过，他未至于认为会有行家因为罚金大增而结业，反而觉得业内违反道德操守的情况不严重。

他表示，值得欣慰的是，入行多年，得到的印象是绝大部分地产经纪都很守规矩，诸如诈骗及洗黑钱等严重违规个案不多。

政府首阶段的谘询已经展开，次阶段的评估预期于明年进行。政府表示，希望能够更新法例，加强消费者保障及增加楼市交易的透明度。