重估店铺物业价值 央街80商户料获减税(图)
发布 : 2017-8-21 来源 : 明报新闻网
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安省市政物业评估公司将对央街约80个零售商铺的物业价值重新评估。（明报记者摄）
黄慧文指出，约有80个零售商铺的物业价值将由安省市政物业评估公司重新评估其物业价值，预期将给这些商户带来一些税务减免，但具体的金额尚不清楚。
她还指出，省府需设定一个全新的小型商业物业类别，从而确保能有一个长期的解决方案。
她说：「这将给商户们一些保障，他们在未来将不会面临物业税飙升100%至300%的情况。」
央街上不少商户已收到物业税飙升一倍的通知。有商铺业主称，由于租金上涨过快而令众多店铺业主无法负担，可能会出现关店风潮。对此，多市中心央街商业促进区的行政总监加纳(Mark Garner)表示忧虑。
安德森（John Anderson）所经营的Morningstar Trading家俬店，位于Isabella St. Gloucester St.之间的央街路段。以往他每月向业主支付5,600元，这其中包括物业税、维护费和保险等各种各样的税费。
但现在，他每月要交的数额是9,000元。安德森称：「我实在负担不起，相信其他人亦无法负担得起。央街沿线出现大规模的关店潮。」
化妆品店老板昆都（Sanjoy Kundu）表示，物业评估公司对其租用的大厦审核后，他每年要交物业税，要从去年的2万元，增加到4万元，迫使他要离开这个已奋斗了50年的店铺。
在多伦多，商铺的物业税是大约是建筑物新近物业估价的2.5%来计算；现在多市的住宅物业价格不断飙涨，以致商用物业也水涨船高。
安德森表示，其客人有不少是来自周围的高价柏文大厦住户，柏文大厦市场兴旺，给他带来更多客源，「但问题是，商店要先生存下来，如商店结业，客源再多又有什么用？」