屋贵加人贷款增 过期未还按揭率反跌

发布 : 2017-9-18  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】信用监察公司TransUnion早前发表最新一期的加拿大产业观察报告(Canada Industry Insights Report)，对加拿大借贷者和消费者的金融健康状况作出评估。

报告显示，截至2017年第二季度为止，在按揭押贷款方面，平均每名加人未偿付贷款额为198,781元 ，比去年同期上涨5%，主因是房价上涨，人们不得不借更多钱来偿还房贷。

但与此同时，按揭贷款不良还款率（逾期60天以上未还款）降低了4个基点，达0.56%，这已是连续第三个季度下降，说明房贷额度增加并未影响加人的偿债能力。

TransUnion研究分析部主任Matt Fabian说，虽然高昂房价导致加人每月的房贷额度增加，但过去2年来，不良还贷率依然保持在相对稳定的低点，说明消费者有能力控制自己的债务平衡。

随著央行加息和银行提高按揭利率，他们将继续监控消费者为此而受到的冲击。

报告还显示，借钱人数每年也不断增长。到今年第二季度，加人开设的按揭帐户总数达600万元，比去年同期增长1.2%。截止今年首季，平均每个帐户的欠款额度为280,093元。

另外，报告还统计了房屋按揭贷款外的其他欠款类型。

报告显示，6月底以前，除了房贷外，加拿大消费者平均负债还有 22,154元，这数字在过去12个月中增长了2.7%。

Fabian指出：「随著宏观经济的向好和低失业率，以及消费者信心增强，贷款买车等各类信用消费稳步增加。」截止2017年第二季度，全国有2,700万人进行各类型的信用消费。当中以利用信用贷款买车者的增长速度最快，全国达330万人。