多伦多屋贵 年轻家庭难上车

发布 : 2017-12-14  来源 : 明报新闻网


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多伦多置业率下降，但供楼业主份额上升，反映出屋价高昂，一方面阻碍年轻家庭置业，同时也令到供楼时间延长。

去年的统计显示，多伦多人口普查区共有1,357,240名业主，仍然未还清房贷的占了63.2%。与2011年人口统计结果比较，这个份额上升约1.6%。

供楼族比率上升的走趋并不令人感到意外，因为多伦多地区屋价持续上扬，意味著愈来愈多买家需要借取钱才可以买楼，而且房贷额亦愈来愈大。

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)，10月份大多伦多地区基准屋价747,800元，5年累积升幅约63%。

同期间，多伦多人口普查区置业率则出现下跌。资料显示，2011年置业率处于是68.3%的水平，但上次人口普查结果显示，这个比率已经回落至66.5%。这是历来录得的最大跌幅，也是自从1991年以来首次下降，一定程度上反映出更多家庭难以上车，继续过著租客的生活。