省选逼近 政纲利置业增胜算(图)

发布 : 2018-1-10  来源 : 明报新闻网


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根据近期民意调查，安省省选之中，35%业主及准买家较大机会支持承诺增加住宅供应的政党。


地产组织表示，置业负担能力恶化愈来愈乖碢注，如果安省政党承诺帮助首次置业买家上车，以及提供家居节能装修税务优惠，相信有助在即将举行的省选加添胜算。

安省地产协会(Ontario Real Estate Association)有理由持有这样的看法。这个地产业组织委托外界进行调查，结果发现60%安省业主及准买家倾向于将选票投给那些承诺改善年轻人置业负担困境的政党。

根据该地产协会行政总裁赫达克(Tim Hudak)，目前年轻人追上车困难重重。

他说，无容置疑，千禧代买家在置业方面遇到困难，储蓄首期所需的日子延长许多，及至储蓄了首期，市场上的选择有限，若非负担不起，便是政府的政策不断改变，逼使他们押后入市。

他在新闻公报中称，较早时，安省政府增加首次买家退税，反映出认同置业方面有困难。

不过，对于过去1年另一些楼市措施，他看来不以为意。他解释，政府致力于透过诸如收紧房贷及新税的措施来阻止买家入市，如果政府想为安省的买家带来真正改变，便应当专注于更加有效措施，当中包括税务宽减及增加房屋供应。

安省不久后便举行省选。曾经领导安省保守党的赫达克认为，环保装修的税务优惠，以及纾缓首次买家负担都是良好政策，所有政党既有能力也应当作出这两方面的承诺。

事实上，根据今次民意调查，81%受访者支持首次买家减税措施。此外，62%受访者表示，在省选中较大机会支持有意协助业主提高能源效益的政党。

这次调查在去年11月3日至19日期间进行，由兰诺斯研究公司(Nanos Research)透过电访随机访问安省2,000名年满18岁的业主或可能在未来3年置业的准买家，结果又发现，57%受访者应会有较大机会把选票投给承诺协助年轻家庭当业主的政党。