8厘高息吸引华裔投资者 投2.5万集资按揭 亏蚀57%(组图)

发布 : 2018-2-13  来源 : 明报新闻网


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N先生收回不到一半的本金,感到犹如晴天霹雳。(明报记者摄)



图为N先生提供的法庭文件副本。(明报记者摄)


【明报专讯】N先生在2014年尾,经万锦市一间华人开设的金融中介公司经纪的推介,购入每单位25,000元的集资按揭(syndicated mortgage),据称资金将投入一间地产公司兴建商业物业。投资合约订明两年,每年利息8厘。经纪告诉N先生地产发展商可靠,本金应可在到期时全数拿回,并享有高息。

不过,N先生这笔投资的最后结果是:只在首年收到2,000元利息的支票,第二年利息被拖欠,至今仍未派发;本应于2017年1月偿还的本金,拖延年多后他只收回不到一半。

他刚收到一张10,761.12元的支票,只是本金的43%,换言之,亏蚀了57%。支票是由Grant Thornton发出,Grant Thornton是法庭委派的信托公司,接管N先生投资的地产公司旗下物业项目。

N先生表示,金融中介公司的经纪向他推介这项集资按揭时,声称地产公司信誉良好,发展商是亿万富豪,N先生因此对是项投资感到放心。

在2017年3月,N先生向经纪追讨拖欠利息及本金时,她安抚N先生说,地产公司已陆续建好3幢商业物业与1幢医务大楼,准备内部装修,待装修完毕并出售后,便可偿还所有款项。

但N先生续称,在今年2月1日,经纪告诉他说地产公司亏本,债权人只能够取回大约一半本金。他形容说,这犹如晴天霹雳。经纪被他追问下,始说出真相,原来地产商只建了1幢商业楼宇,其馀3幢根本没有兴建。

N先生曾质问经纪,有这么多债权人甘心损失一半金钱吗?债权人有想过集体诉讼讨回全数本金吗?经纪向他说这没有用,还指一些本身就是律师的债权人,也认为难以胜诉,况且部分债权人不愿意负担律师费用。

N先生相信,除了他外,这项集资按揭还有不少华人投资者蒙受损失,而且他们的投资金额比他大很多。