全国商业地产牛市当道 6大城市好景 近郊市场更旺

发布 : 2018-2-25  来源 : 明报新闻网


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今年全国商业地产市场不利因素不多，市道普遍可望蓬勃。

根据加拿大高力(Colliers Canada)市场资讯董事韩尼加(Craig Hennigar)，整体来说，商业地产目前应是牛市当道，而且大致上各市场可望持续下去。

过去两三年，加拿大各地近郊市场需求下降。不过，他表示，大部分主要城市外围市场转旺，吸纳量一般都与市中心地区看齐，甚至乎更胜一筹。

加拿大经济预期继续增长，但并非没有不利的潜在影响。这名专家表示，北美自由贸易协议谈判失败的可能性存在，但最大的挑战可能是劳工不足。

他说，很多公司希望扩展业务，然而，一些市场的失业率非常之低，可能会造成障碍。

值得留意的趋势是一些公司不仅落户多伦多、温哥华及满地可，而且租用的面积比需求为大，当中包括科技公司。他表示，目前不清楚这些公司预先为多少年的人手增长作好准备。