柏文基准价 去年升约22%(组图)

发布 : 2018-7-01  来源 : 明报新闻网


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去年大多伦多地区共管柏文基准屋价飙升近22%，比包括主要低幢住宅的综合屋价增长多了2倍。

多伦多市是最大的柏文市场，基准屋价升幅也最大，全年上升23.3%至490,500元，带契业主帐面身家增加几乎9.4万。同期间艾翟斯综合屋价温和上升4.4%，但共管柏文的升幅则高至22.4%。多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)资料显示，这个杜兰区城市去年底柏文基准屋价已涨至接近35.4万。

旺市升幅第3高，但基准屋价比416地区还要略贵一些。这个约克区城市柏文去年录得22.1%升幅，至12月时屋价上升至498,000元，换言之，比多伦多市贵了7,500元。相对于平均屋价，基准屋价较能准确反映价格走势。根据该地产商会，去年另有3个市场共管柏文录得超过二成的增，分别是卡利登(Caledon)、米尔顿(Milton)及帝王镇(King)，升幅介于20.6%至21.8%之间。

整个大多伦多地区来说，在这些市场带动之下，去年共管柏文基准屋价468,200元，全年飙升21.8%，与综合屋价所录得的7.2%相比，高出整整2倍。