全国屋价去年逾50万 升幅3.9%

发布 : 2018-9-05  来源 : 明报新闻网


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道明银行的经济师表示，今年全国楼市出闸脱脚，但表现符合预期。

他们在楼市分析报告中称，由于受到规管改变等因素影响，1月至7月期间全国二手市场销量及屋价分别下跌17%及5%，但经过初步反应之后，主要市场可能重新展现动力。

去年全国屋价506,000元，按年上升3.9%。这些经济师预测，今年将会回落4.2%，但明年回升4.3%。

根据他们的预测，目前二手市场大致上平衡，但仍有不利因素，当中包括贸易紧张可能在短期内对全球就业市场构成风险。此外，加息潜在影响比以往的周期为大，可能对需求造成实质的抑制。

道银的分析报告显示，今年魁省可望以5%的升幅领跑，而大西洋省份预料也会有4.5%的增长，表现列次佳。

安省及卑诗省这2个主要市场今年的屋价表现则会落后。根据该银行的报告，安省去年屋价上升8.9%，但今年升势应会止步，倒跌4.1%。至于卑诗省，升幅则由去年的3.4%缩细至只有1.2%。