公开房屋销售数据 地产局被抨立场模糊(图)

发布 : 2018-9-13  来源 : 明报新闻网


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图为多伦多地产局。(明报图片)


【明报专讯】多伦多地产局(TREB)表示，尽量在未来一周内遵守加国竞争局的指令，让会员把房屋销售数据公开。但有会员投诉，多伦多地产局在公开房屋销售数据上，所持态度与立场相当模糊，令他们无所适从。

多伦多地产局曾警告那些为了保护客户私隐而故意公布错误屋价的会员，扬言可能中止他们的会员资格。不过，却以保护顾客私隐为由，对个别会员在未经批准下公开数据作出严厉警告。

多伦多地产局曾向会员发信，内容是收到报告指一些会员关注到客户对私隐的顾虑，公布错误的房屋售价。多伦多地产局在信中指出，公布错误售价是违反该局规定与政策，可能导致纪律处分，并且可能被暂停或取消会员资格。

据加新社所获信息，一间在士嘉堡的房屋开价是310万元，但地产商却公布以1元售出。而Mongohouse的网站显示，这间房屋的售价是298万元。

多伦多地产局未及对某一项放盘事件置评。

另一方面，地产公司Zoocasa透过其有密码保护的网站公布房屋销售数据，收到了多伦多地产局的警告信，指该公司违反与该局的协议，未经授权便公开数据，更威胁可能递夺把其会员资格，不容许Zoocasa进入装载了房屋交易数据的多重放盘服务系统。

Zoocasa行政总裁Lauren Haw对多伦多地产局此举感到失望，她指出，曾要求该局就数据公布作清楚指引，但至今并没有得到答覆。

多伦多地产局昨天回应查询时表示，会尽量在9月中(mid September)遵守竞争局的指令，让所有会员都可尽快公平竞争。

8月下旬，加拿大联邦最高法院宣布，不接受多伦多地产局的上诉，即是多伦多地产局必须遵照竞争局指令，需把房屋销售数据向大众公开。过去多伦多地产局曾上诉至3个不同司法机构，但每次都败诉。

最高法院于8月23日作出宣布时，给予多伦多地产局60天的数据公开准备时间，但这60天如何计算市场上有不同理解。有地产商以为是从竞争局决定那天开始算起，而决定已公布超过60天，所以在最高法院宣布后当晚便公开数据。