北美起重机指数榜多伦多居首(图)

发布 : 2018-9-28  来源 : 明报新闻网


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多伦多柏文建筑蓬勃，近期运作中的起重机数目比其他北美洲市场为多。


多伦多近期运作中建筑起重机近百部，数量之多，遥遥领先北美其他城市，反映出高幢大厦建筑最为活跃。地产项目管理及顾问行Rider Levett Bucknall季度起重机指数显示，今年7月，多伦多建筑用起重机数量共有97台，与1月份的88台相比，增加9台。

这指数计算正在操作中的起重机，标示混合用途、商业及住宅的大厦建筑情况。

根据这个指数，多伦多不仅是起重机数目最多的市场，与其他加拿大及美国城市相比，数量也多出许多。

举例来说，榜上次高的西雅图只有65台，换言之，不及多伦多的七成。

多伦多建筑量庞大并不令人感到意外。近数年来，柏文楼花市道畅旺，尤其是去年楼市开始调整之前，不少项目的开售成绩抢眼，很快便达到融资要求，因此可以快一些动工。

除了共管柏文之外，专租公寓的建筑也见蓬勃。根据楼市资讯公司Urbanation，公寓次季的新动工量数达2,635间，以致在建中的总数量增加至11,073个单位，处于至少30年来的最高水平。

事实上，这近百台的起重机之中，约86%用于住宅建筑。

该顾问公司在报告中指出，由于超过400项高幢发展计划已经提案，多伦多起重机数目预期继续增加。

不过，值得留意的是，这个指数只覆盖该顾问行业务所在的城市，当中并不包括建筑量也不少的温哥华。

资料显示，榜上大部分都是美国城市、芝加哥、洛杉矶及波特兰分别排第3至第5高，但起重机的数量已低至40至30台之间。

卡加利楼市未摆脱弱势，但是运作中的起重机也有26台，与三藩市同列第7高。

该公司北美总裁Julian Anderson表示，起重机的增加显示，在物料关税及劳工市场的困扰之下，建筑业仍正增长。

根据该公司的资料，起重机数量由1月的383台增加至7月的420台，升幅9.7%。

多伦多已连续3次高踞榜首，除了住宅建筑之外，其他活跃的环节包括混合用途及商业项目，以及教育、医疗保健及酒店界别。