约克区独立屋均价微升至逾110万

发布 : 2019-2-17  来源 : 明报新闻网


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上月份约克区独立屋价格稍稳，一年来微涨约6,000元，但卖家需要加强耐性，因为目前平均待售日数一般都超过40天。

今年首个月份，这个由9个市镇组成的地区共有300间独立屋卖出，与去年同期相若，反映出需求持平。

较乖碢注的平均屋价也呈现平稳势头。根据多重放盘服务系统数据，1月期间，这类低幢住宅平均售价1,101,252元，过去1年来微升约6,100元。

近年楼市调整，约克区独立屋属于重灾区，平均屋价能够企稳，对于卖家来说可算是好消息。不过，以供求情况来说，整个约克区仍然明显对买家有利，因为上月份销量与新楼盘量比率处于23.8%的水平，亦即深陷买家市场区间。

目前新市及万锦市的独立屋比较快卖得出，平均放盘日数分别是39日及40日。至于奥罗拉及烈治文山则长至48天及49天，均高过总体的平均日数46天。