市府报告方便业主分租 建议放宽第二单位规限

发布 : 2019-3-21  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】多伦多市政府的规划部门已向多市议会属下的规划和房屋委员会提交了一份报告，建议市议会放宽有关第二单位的规则，从而使多伦多的业主能更容易地为租客提供诸如地库柏文单位等出租单位。

多伦多的总规划师林特尼(Gregg Lintern)在上述报告中指出，放宽规则将允许业主在新建和现有的房屋中开辟第二单位，他还主张去除有关最小面积的指引以及降低有关泊车的要求。

上述报告提出的建议还包括：允许多市各地所有的镇屋设立第二单位。根据现行的规则，在多市中心的镇屋容许有出租的第二单位，但郊区的镇屋则不容许。

林特尼还指出，在上述报告中提出的建议是基于公众的反馈意见以及与省府开展的谘询，将使多伦多与省府支持出租第二单位的政策变化保持同步。包括安省租客权益倡导中心、房东自助中心等在内的多个社区团体，均致函多市议会属下的规划和房屋委员会，对上述报告中提出的建议表示欢迎。

房东权益倡导者Kayla Andrade指出，向房屋出租市场增加供应，做出上述改变是必要的，但市府还需要做出更多的改变才能鼓励更多的业主出租第二单位。

多伦多的业主Shelley Kanitz相信，放宽有关第二单位的规则将使租客和房东双双受益。她原计划将自家的地库分租，但因她曾花费了近2年的时间全面装修房屋，导致房屋被视为是全新的，因此而无法达到市府的区域划分附例的要求。