渥京2月量价齐涨 柏文价17万易负担

发布 : 2019-3-23  来源 : 明报新闻网


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渥太华上月楼市继续造好，业界相信非常有利春季市道。

这个首都市场2月份共录得约1,000宗的成交，按年增加2.8%，至于屋价，升幅更强一些。

渥太华地产商会(Ottawa Real Estate Board)主席Dwight Delahunt表示，上月份市道蓬勃，以致本首两个月住宅及共管物业的销量按年同告增加了8%。他在市道报告中说，市况看来非常之有利春季市场。

他解释，楼盘的待售日数继续缩短，若非楼盘数量比去年减少900个，2月份应可以卖出更多的住宅。

该地产商会的数据显示，上月住宅类别物业的平均售价升至466,540元，按年上升8.6%。

升幅最突出的是一层半高的住宅，去年2月平均售价26.5万，但上月已经涨至几乎39万，一年来劲升47%。成交量较多的两层高住宅增加3.7万元至489,428元，升幅8.2%，亦即略低于平均水平。

共管住宅方面的升幅则较为温和，过去一年录得5.6%的增长，将屋价推高288,354元，以金额来说，增加约1.5万。

渥太华近年楼市转旺，屋价造好。不过，Delahunt表示，当地至今仍然是全国最容易负担的市场之一。该商会在报告指出，2月份成交最多的物业的价格介于30万至45万元，占了市场份额几乎44%。事实上，当地共管住宅的售价仍有低至17万元水平的选择。