多伦多首置愁上车难 34%啃老储首期(图)

发布 : 2019-5-15  来源 : 明报新闻网


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多伦多近六成首置买家宁愿居住面积细一些也想住近公司。


几乎六成的多伦多首次买家不计较买贵一点及住细一点，就是想住近公司。全国最大的私营住宅房贷保险商Genworth Canada在首次买家调查报告中指出，大多数的多伦多首置族重视每天上下班的通勤时间多过居住的面积。

这次调查与地产经纪行Royal LePage联手进行，对象是近年来的首次置业的买家。

该经纪行总裁兼行政总裁索珀(Phil Soper)表示，甚至乎在上车不容易的市场，成本并不是首置的唯一考虑因素。

Royal LePage Your Community Realty的经纪Caroline Baile则在调查报告中补充称，在多伦多，大部分的首次买家会为地点而牺牲面积。她解释，时间、托儿中心、学校及邻近工作地点均是置业的重要考虑因素。她在报告中说，有些时候，这代表了买家在市内购买可以步行上班的共管柏文。

这项调查由Environics Research负责，访问全国1,893名年龄介于25至40岁、在过去两年置业的首买族。结果显示，多数的多伦多买家为了住近本身或配偶的工作地点，愿意在价钱及面积两方面迁就一下，亦即多付些钱及住细些，份额高至59%，全国最高。

温哥华方面，取向相同的首置份额略低一些，占了54%。

根据这名地产经纪，多伦多的首置也会与父母一起生活长一些。调查结果也印证了这样的看法。

分析报告指出，多伦多有34%的首次买家在置业之前与父母或其他亲人一起居住，相对于全国平均水平25%，高出了9个百分点。

这样的情况一定程度上反映出首次买家为了储蓄首期而避免独立生活所增加的成本。

事实上，这次于2月中至3月中进行的调查也发现，多伦多的首置族最担心首期不足以购买本身所喜欢的物业。

根据调查结果，多伦多买家感到这方面忧虑的份额为68%，也是全国最高。

全国来说，57%的受访者表示，置业之前，曾经担心首期不足，可能要错失心水物业。